一、交了定金不买东西怎么办
交了定金后不买东西，需区分不同情况。
若因给付定金方自身原因不想买了，根据法律规定，收受定金的一方有权不退还定金。定金具有担保性质，给付定金方不履行约定债务的，无权要求返还定金。比如在房屋买卖中，购房者交了定金后又反悔不想买了，卖房者可依法没收定金。
若因收受定金方的原因导致不能继续交易，比如商品存在严重质量问题等，收受定金的一方应当双倍返还定金。这是对收受定金方违约行为的惩罚，以保障给付定金方的权益。
若存在不可抗力等不可归责于双方的事由，致使交易无法进行，定金应予以返还。例如突发自然灾害导致交易的标的物损毁，双方对此均无过错，此时收受定金方应将定金退还。
在遇到此类情况时，双方应先友好协商解决。若协商不成，可通过调解、仲裁或诉讼等法律途径，维护自身合法权益。
二、交了定金售楼部违约怎么办
若交了定金后售楼部违约，购房者可按以下方式维护自身权益：
首先，查看双方签订的认购协议或相关合同条款，明确其中关于定金和违约责任的具体约定。这是后续主张权利的重要依据。
其次，与售楼部进行沟通协商。以书面形式（如发函）告知其违约行为，并要求按照合同约定承担违约责任，比如双倍返还定金，或根据合同约定的其他违约处理方式进行赔偿。沟通协商过程要保留好相关记录。
若协商无果，购房者有权通过法律途径解决。可向当地房地产管理部门投诉，请求其介入调解。若调解不成，还可向人民法院提起诉讼，要求售楼部承担违约责任，赔偿因违约行为给购房者造成的损失，包括直接损失和合理的间接损失。在诉讼过程中，购房者要准备好充分的证据，如定金支付凭证、认购协议、与售楼部沟通的记录等，以确保自身诉求能得到法院支持。
三、交了定金不买了如何才能退
定金能否退还需依据具体情形判断：
第一，若因不可抗力等不可归责于双方当事人的事由导致无法继续履行购买行为，比如所购房屋因自然灾害严重受损等，这种情况下，定金应当退还。因为双方对此均无过错，不应由交付定金方承担不利后果。
第二，若收受定金方存在违约行为，如卖方隐瞒房屋重大质量问题等，交付定金方有权要求其双倍返还定金。这是法律对违约方的惩罚性规定，以保障守约方的权益。
第三，若交付定金方自身无故反悔不想购买，按照定金罚则，定金通常不予退还。定金的作用在于确保合同的履行，交付方毁约违背了定金设立目的。不过，若能与收受方友好协商，取得其同意，收受方自愿退还定金，则另当别论。在协商时，可诚恳说明自身困难等合理原因，尝试争取对方理解。
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