没签合同定金能要回来吗,没签合同定金能退吗怎么退

法律普法百科 编辑:卫诺锦

一、没签合同定金能要回来吗

没签合同定金能否要回需视具体情况而定。

若因给付定金方自身原因,如无故反悔不想继续交易,致使合同未能签订,根据定金罚则,收受定金方有权不退还定金。

要是收受定金方存在违约行为,比如未能按照约定提供交易条件、擅自变更交易内容等,导致合同无法签订,给付定金方不仅可以要求返还定金,还可能主张收受定金方双倍返还定金。

还有一种情况,若因不可归责于双方的事由,如不可抗力、政策调整等客观原因,导致合同未能签订,收受定金方应当将定金返还给给付定金方。

在实际主张返还定金时,给付定金方应保留好相关证据,如支付定金的凭证、与对方沟通协商的记录等,以便在必要时通过合法途径维护自身权益。

二、没签合同定金能退吗怎么退

没签合同定金能否退还,需视具体情形而定:

第一,若因收受定金一方原因未能订立合同,比如开发商违约不与购房者签订购房合同,依据法律规定,收受定金方应双倍返还定金。购房者可通过与开发商协商,明确指出其违约行为,要求按规定退还双倍定金;若协商不成,可收集相关证据,如定金支付凭证、沟通记录等,向法院提起诉讼主张权利。

第二,若因给付定金一方自身原因不想签订合同,比如购房者自身改变主意不想买房,这种情况下,定金一般不予退还。因为定金的作用在于确保合同履行,给付方违约则丧失定金。

第三,若因不可归责于双方的事由,导致合同未能订立,如不可抗力、政策突然变化等,收受定金方应将定金原数退还。当事人可直接向收受方提出退款要求,若对方拒绝,同样可采取法律途径维权。总之,没签合同定金退还问题,关键在于明确未能签订合同的原因归属。

三、没签合同交了定金可以退吗

没签合同交的定金能否退还,需依据具体情形判断。

若因收受定金一方原因,如拒绝签订合同、擅自变更合同主要条款等,导致合同未能订立,收受定金方构成违约,应当双倍返还定金。比如卖方突然提高价格等不合理行为。

若因交付定金一方自身原因,如主动放弃交易、无正当理由拒绝按约定条件签订合同等,致使合同无法签订,交付定金方无权要求返还定金。

还有一种情况,如果双方均无过错,因不可归责于双方的事由,如不可抗力、政策突然调整等,导致合同未能订立,那么收受定金方应将定金原数返还。

在实际主张退还定金时,交付定金方应注意收集保存相关证据,如支付凭证、沟通协商记录等,以证明定金交付事实及未能签订合同的原因,通过协商或诉讼等合法途径维护自身权益。

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