一、商品房没有交房如何补偿
商品房未按时交房，补偿问题需依据具体情形及相关法律规定、合同约定处理。
若开发商逾期交房，首先看购房合同中对于逾期交房的违约责任是如何约定的。通常合同会明确约定违约金的计算方式，比如按日计算一定比例的房价款作为违约金。若合同有此类约定，开发商应按照约定向购房者支付补偿。
若合同未作约定，根据相关法律规定，购房者有权要求开发商赔偿损失。损失的范围包括因逾期交房导致购房者额外产生的租房费用等实际损失。购房者需保留好如租房合同、租金支付凭证等相关证据，以证明损失情况。
在开发商因不可抗力等法定免责事由导致逾期交房的情况下，开发商需提供相应证据证明，且应及时通知购房者。这种情形下，开发商可能无需承担违约责任或可适当减轻责任。
若开发商逾期交房严重影响购房者实现合同目的，如逾期时间过长，购房者有权解除购房合同，并要求开发商返还已付购房款及利息，同时承担违约责任或赔偿损失。
二、城中村补偿房是商品房吗
城中村补偿房并非商品房。
从性质来看，城中村补偿房是因城中村改造，为安置被拆迁村民而建设的房屋，其目的在于保障村民的居住权益；而商品房是由房地产开发企业通过市场化运作，以盈利为目的面向社会公众销售的房屋。
在产权方面，城中村补偿房的产权可能存在多种情况，部分可能有完整产权，但通常在交易等方面会受到一定限制，比如在规定期限内不能上市交易；商品房则拥有完整的产权，可自由在市场上买卖、抵押等。
土地性质也有区别，城中村补偿房的土地多为集体土地性质，经过相关手续转变为国有土地后，才具备上市交易的基础条件；商品房的土地是通过合法出让方式取得的国有土地。
因此，不能简单将城中村补偿房等同于商品房，两者在诸多方面存在明显差异。
三、商品房质量问题能补偿吗
商品房出现质量问题是否能获得补偿，需视具体情况而定。
若质量问题属于主体结构质量不合格，买受人有权要求解除合同，并要求出卖人赔偿损失。因为主体结构关乎房屋安全，严重影响居住使用。
对于一般质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
此外，若因质量问题导致房屋价值贬损，买受人也可主张相应补偿。比如墙面严重裂缝等影响房屋美观及再次交易价值的情况。
主张补偿时，买受人需注意保留证据，如质量问题的照片、视频，与开发商沟通的记录，相关检测报告等。通过与开发商协商解决，协商不成可通过诉讼等法律途径维护自身合法权益，要求开发商给予合理补偿。
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来源：头条-商品房质量问题能补偿吗，商品房出现质量问题找哪个部门