拆除空置商品房合法吗,商品房不让降价合法吗知乎

房产纠纷 编辑:金锦凝

一、拆除空置商品房合法吗

拆房子合不合规得看几件事:首先,房子得合法;要是违规的,政府有权依法拆了它。

拆得按规矩来,比如先得房主答应,再做申请之类。

第三,拆了房子要为大家好,比如要修路、开发之类,只要手续都办好了,并且给足补偿,就没问题。

最重要的,如果这空房子有严重的安全隐患,威胁到大家安全的话,地方政府也是有权强制拆除的。

二、商品房不让降价合法吗知乎

我们这儿的房子价格是由市场说了算的,政府不管这个事。

开发商想怎么定就怎么定,政府一般都不会插手的。

不让他们降价,主要就是为了保持房地产市场的稳定,别让房价大起大落引发社会动荡;再有就是保护买房人的利益,免得开发商偷偷摸摸地调价,让买家吃亏。

要是开发商敢违法降价,那肯定要被政府罚,还可能搞乱整个房地产市场,引发恶性竞争呢。

三、拆商品房违法吗

这不犯法哦,拆迁就像买房子一样,也可以选择商品房。

如果你的房子是商品房的话,那么拆掉一间房的补偿大约就是这么多了:房屋补偿费用、室内装潢和设施补偿费用、还有购买新房的补贴(一楼和二楼有,二楼以上没有)、搬家费、过渡期间的生活费、按时拆迁奖励、室外设施补偿费用、生产用房补偿费用以及农具和牲口的补偿费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励

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来源:临律-拆商品房违法吗,2020年拆商品房赔偿新政策

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