一、房贷逾期法院起诉一定要还全款吗
房贷逾期被法院起诉，并不一定意味着必须立刻偿还全款。这取决于具体案件情况及法院判决。
通常，贷款合同中会对违约情形及处理方式作出约定。若合同明确规定，一旦房贷逾期达到一定期限或次数，银行有权宣布贷款提前到期，要求借款人一次性偿还剩余全部贷款本金、利息及相关费用等。在此种约定下，银行起诉要求偿还全款，法院可能会予以支持。
然而，法院也会综合考虑多方面因素。例如，借款人逾期可能是因突发的、暂时的经济困难导致，并非恶意拖欠，且借款人有积极还款意愿和后续还款能力，法院可能会根据实际情况，判决借款人继续按照原贷款合同约定的还款方式履行还款义务，而非强制要求一次性偿还全款。
此外，在诉讼过程中，双方也有协商的空间，若能达成一致，银行可能撤诉，借款人按新协商方案还款。总之，房贷逾期被起诉后是否需还全款，需依据合同约定、法院判定以及双方协商情况来确定。
二、开发商跑路银行房贷已下怎么办
开发商跑路但银行房贷已发放，购房者仍需履行与银行的房贷合同。这是因为房贷合同是购房者与银行之间的独立借贷关系，不会因开发商的问题而解除。
首先，继续按时偿还房贷。若停止还款，银行有权按照合同约定处置房产以收回贷款，这会严重影响购房者的信用记录，导致房产被拍卖，最终钱房两失。
其次，关注房屋建设及产权办理情况。若房屋已建成且符合交付条件，可要求相关部门协助完成交付及产权登记手续，获得房屋所有权。若房屋未完工，可联合其他业主，通过业主委员会与政府相关部门沟通，争取政府介入协调，推动项目复工建设。
再者，可通过法律途径追究开发商责任。收集与开发商签订的购房合同、付款凭证等证据，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如退还购房款、赔偿损失等，尽可能挽回经济损失。
三、还不起房贷开发商会回购房子吗
这取决于购房人与开发商之间的合同约定以及具体法律规定。
若购房合同中有明确条款约定，在购房者还不起房贷达到一定条件时，开发商有回购义务，那么开发商应按约回购房子。这种约定通常在一些特殊的购房安排或促销活动中出现。
从法律层面看，如果没有此类约定，开发商一般没有法定的回购义务。当购房者无法偿还房贷，银行作为贷款方通常会启动相应的处置程序，如向法院申请拍卖该房产以清偿贷款本息等债务。
不过，在实践中，开发商出于自身利益考量，比如维护楼盘整体形象、避免出现大量不良资产等，可能会与购房者协商回购事宜，但这并非必然行为。购房者还不起房贷时，应及时与开发商和银行沟通，说明自身困境，尝试协商解决方案，比如申请延长贷款期限、调整还款计划等，避免因房产被处置而遭受重大损失。
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来源：头条-还不起房贷开发商会回购房子吗，房贷还不起了开发商收房退钱吗