一、单位商品房可以买吗
单位商品房通常是可以购买的。一般来说，单位商品房具备合法的产权证明，符合相关的建筑和规划标准。购买单位商品房可以获得房屋的所有权，享受居住或其他相关权益。
然而，在购买单位商品房时，需要注意一些事项。1.要核实该商品房的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等限制情况。2.了解单位的出售政策和程序，确保购买行为符合单位的规定。3.审查房屋的相关证件，如房产证、土地使用证等，以确认房屋的合法性。4.可能需要与单位签订买卖合同，明确双方的权利和义务，以及交易的细节和条件。
总之，单位商品房在符合相关规定和条件的情况下是可以购买的，但购买者需要谨慎行事，做好充分的调查和审查工作，以避免潜在的风险。
二、单位破产单位宿舍归谁
单位破产后，单位宿舍的归属通常需要根据具体情况来确定。
1.如果单位宿舍是单位为职工提供的福利性住房，且在单位破产清算时未被明确处置，一般情况下，宿舍的产权仍属于单位。但职工在宿舍内享有居住权，在一定期限内可以继续居住。
2.若单位在破产清算过程中对宿舍进行了处置，比如将其出售或分配给其他单位或个人，那么宿舍的归属就会按照清算决定来确定。
3.有些情况下，单位宿舍可能是基于租赁合同而提供给职工的。如果是这种情况，在单位破产后，租赁合同可能会终止，职工需要按照合同约定搬离宿舍。
总之，单位破产后单位宿舍的归属问题较为复杂，需要综合考虑单位的性质、破产清算的情况以及相关合同约定等因素来确定。
三、单位如何回购房改房
单位回购房改房通常需要以下步骤：
1.明确相关政策和规定：了解单位所在地关于房改房的政策、流程及要求等，确保回购房改房的行为符合法律法规。
2.确定购房资格：一般需满足一定的条件，如在单位工作年限、是否已享受其他住房福利等，单位会对职工的购房资格进行审核。
3.协商价格及付款方式：与单位协商确定购房价格，通常以当时的成本价或标准价为准。同时，明确付款方式，如一次性付款或分期付款等。
4.办理相关手续：包括签订购房合同、办理产权过户等手续。购房合同需明确双方的权利和义务，产权过户则需按照规定的程序进行办理，通常需提交相关材料，如身份证、房产证等。
5.缴纳相关税费：根据国家和地方的规定，需要缴纳相应的税费，如契税、印花税等。单位和购房职工应共同承担相应的税费责任。
在回购房改房的过程中，单位和购房职工都应严格遵守相关规定和程序，确保回购房改房的合法性和公正性。
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