一、房产抵押构成骗贷罪吗
房产抵押不一定构成骗贷罪，需要根据具体情况判断，主要从以下几方面分析：
一是抵押行为的合法性。若抵押人对房产拥有合法的所有权或处分权，且按照正常的法定程序办理抵押登记手续，通常不构成骗贷罪。例如，为了获取正常的商业贷款用于企业经营，以自有房产合法抵押，这种情况是合法的金融行为。
二是主观故意方面。如果抵押人在申请贷款时，具有非法占有贷款的目的，通过虚构事实、隐瞒真相，如虚构房产的实际价值、房产存在纠纷却隐瞒等方式来骗取银行或其他金融机构的信任从而获得贷款，就可能构成骗贷罪。比如，将已被法院查封的房产隐瞒该事实进行抵押获取贷款，且有非法占有贷款不归还的意图。
三是客观后果方面。即使存在一些不规范的抵押行为，但如果最终能够按时足额偿还贷款，没有给金融机构造成重大损失，一般也难以认定构成骗贷罪。
二、装修贷抵押房产需要全款吗
装修贷抵押房产不一定要全款房。以下为你具体分析：
一是全款房情况。全款房产权明晰，不存在银行贷款的债务问题，在办理装修贷抵押时，银行等金融机构面临的风险相对较低。这类房产通常更容易被接受作为抵押物，且在贷款额度、利率等方面可能会有一定优势。
二是有贷款的房产情况。虽然房产有未还清的贷款，但在满足一定条件下，依然可以用于装修贷抵押。例如，一些银行允许进行二次抵押。前提是该房产有一定的剩余价值，即房产当前市场价值减去尚未偿还的贷款本金后的余额，足以覆盖新的装修贷款金额及相关风险。同时，借款人需要具备良好的信用记录和还款能力等条件，银行才会考虑批准贷款申请。
总之，无论是全款房还是有贷款的房产，能否作为装修贷抵押物，关键在于银行等金融机构对风险的评估和相关政策规定。
三、抵押后房产证换吗
在房产抵押后，房产证一般情况下是不需要更换的。具体情况如下：
一是从法律规定角度看，根据相关不动产登记法规，房产抵押需办理抵押登记，登记机构会在不动产登记簿上进行记载，并向抵押权人颁发他项权证，用以证明抵押权的存在，而房产证仍由产权人持有，无需更换。
二是从实践操作层面讲，房产证作为房屋所有权的重要凭证，其主要作用是证明产权归属。抵押登记只是在该房产上设立了抵押权，并不改变房产的所有权归属，所以通常不会更换房产证。
不过，在某些地方可能存在不同的操作方式。比如部分地区推行不动产统一登记后，可能会在房产证上注明抵押登记信息，但这也不属于严格意义上的更换房产证。总之，一般房产抵押后不会更换房产证，具体还需参照当地不动产登记部门的相关规定和实际操作。
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来源：临律-抵押后房产证换吗，抵押过的房产证