一、房产证抵押需要押证吗
房产证抵押是否需要押证，要分情况来看：
在不动产统一登记制度实施前，办理房产抵押时，一般需要将房产证原件交由抵押权人保管，也就是通常所说的押证。这是为了保障抵押权人的权益，防止抵押人在抵押期间擅自对房产进行不当处置。
然而，在不动产统一登记制度实施后，情况有所变化。现在进行房产抵押登记时，不动产登记机构会在不动产登记簿上对抵押事项进行记载，并向抵押权人颁发他项权证等相关证明文件，以确认抵押权的设立。这种情况下，通常不再需要将房产证原件押在抵押权人处，房产证可以由产权人自行保管。
总之，目前随着不动产登记制度的完善，多数情况下房产抵押已不再需要押证，但在一些特殊情形或旧有操作习惯下，可能仍存在押证的情况。具体是否押证，可向当地不动产登记部门进一步咨询确认。
二、贷款还需要抵押房产证吗
贷款是否需要抵押房产证，取决于多种因素与贷款类型。
在常见的住房贷款中，以所购房屋作为抵押物是常见做法，这种情况下通常需要抵押房产证。银行通过抵押房产证来保障自身债权，在借款人还清贷款前，房产证可能由银行保管或办理抵押登记手续。
但并非所有贷款都需抵押房产证。信用贷款是基于借款人的信用状况发放的贷款，无需抵押物，自然也不涉及抵押房产证。比如一些针对特定优质客户群体，根据其收入、信用记录等给予一定额度的贷款。
另外，还有一些其他类型的抵押物贷款，例如以车辆、土地使用权等作为抵押物，此类贷款也不需要抵押房产证。
所以，贷款是否需要抵押房产证，要根据贷款性质、银行规定及借款人与银行协商的具体情况来确定。在申请贷款时，借款人应详细了解贷款机构的要求及相关流程，明确自身权利与义务。
三、抵押房是抵押房产证吗
抵押房并非单纯抵押房产证。具体阐释如下：
从法律概念来讲，房产抵押是一种物权担保行为，是以房屋作为抵押物来担保债务的履行。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该房屋优先受偿。
在实际操作中，抵押房产不仅涉及房产证，还包括对房屋实体及其所附着的相关权益的抵押。虽然房产证是房屋所有权的重要凭证，但仅仅交付房产证并不等同于完成了房产抵押的法定程序。房产抵押需要办理法定的抵押登记手续，由不动产登记机构在不动产登记簿上予以记载，这样抵押权才正式设立。
也就是说，房产证只是证明房屋权属的书面文件，而房产抵押是对房屋本身及其权益的一种法律约束和保障措施，只有经过合法登记的房产抵押才具有法律效力，受法律保护。
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来源：临律-抵押房是抵押房产证吗，抵押房子属于什么贷款