一、抵押房产证贷款用担保吗
通常情况下，利用房地产权证进行抵押贷款并不强制要求必须具备担保人。
1、担保方式包括但不限于保证、质押和抵押等多种形式，而担保人仅属于其中的保证方式；质押主要应用于动产担保领域，而抵押则更适合于不动产担保。
2、在您已使用个人所有的房地产权证作为抵押物的前提下，通常无需额外寻求担保人提供保证。
若您的担保金额无法满足借款需求，则剩余部分可考虑由担保人提供保证。
3、不同银行可能会有各自独特的贷款规定，并无统一的贷款要求。因此，具体操作仍需遵循贷款机构的相关规定。
二、房屋抵押担保本金和利息吗
房产抵押业务可细分为两大类别，即自有房产抵押与按揭房产抵押两类。
这两类房产的贷款利率设定存在差异。通常而言，自然房产抵押的利率相比按揭房产抵押更为优惠，此外全国各地及不同商业银行的利率设定也存在微许差别，但差异均是依据中国人民银行发布的基准利率进行调整，而其上调幅度大多维持在10%-50%左右（单项利率最高不超过50%）。自2014年11月经中国人民银行降低利率以来，目前各大商业银行执行的基准利率如下：贷款期限不满一年(包括一年)的利率为5.6%；贷款期限介于一年至五年(包括五年)的利率为6.0%；贷款期限超过五年的利率则为6.15%。在实际操作中，银行会严格遵循上述基准利率标准。至于个人申请住房抵押贷款的实际利率，银行将主要依据借款人的综合资信状况以及住房整体状况等因素进行评估和确定。在评估过程中，银行还会充分考虑到您个人的信用资质，若您的资信状况良好，那么贷款利率便可能不会在基准利率基础上出现过大的上调。关于2015年度个人房产抵押贷款利率的具体数值，需视您的个人资信状况而定，届时银行将根据您的个人资信状况，结合中国人民银行公布的基准利率并在此基础上进行相应的上浮。
三、父母的房子可以抵押担保吗
是有可能利用父母名下的房产进行抵押借款的。
在此过程中，父母应向其子女提供明确的书面承诺书，确认将房产用作抵押物来提交贷款申请，且签署了同意贷款的相关文件。在正式提出贷款申请之前，申请人需准备好以下各项资料：借款人的有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明文件、个人收入或个人资产证明文件、贷款用途证明文件以及房产所有权证书、房产所有者的身份证明文件和同意抵押的书面声明。
用于抵押贷款的房产必须符合特定的条件才能被接受，例如该房产的使用年限不得超过20年，并且必须是商品房、公寓、商铺、写字楼等类型的物业。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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来源：头条-父母的房子可以抵押担保吗，父母的房子可以拿来做抵押吗?