一、父母出首付房子归谁
父母出首付房子的归属需分情况确定：
一是婚前一方父母出资首付。若房产登记在出资人子女名下，婚后由夫妻双方共同还贷，离婚时该房产一般判归登记方，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿。若房产登记在双方名下，通常视为对双方的赠与，按夫妻共同财产处理。
二是婚后一方父母出资首付。若房产登记在出资人子女名下，且明确表示是对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方个人财产，共同还贷部分及增值部分按相应规则补偿另一方；若无明确表示，一般视为对夫妻双方的赠与，房产按夫妻共同财产分割。
三是婚后双方父母出资首付。若房产登记在一方名下，按照双方父母出资份额按份共有；若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。
二、购房交了首付后多久能网签备案
一般来说，购房交了首付后网签备案的时间没有固定的统一标准，会受多种因素影响：
一是开发商方面。若开发商手续齐全、办理流程高效，可能在购房者交首付后的较短时间内，通常几天到几周内就能完成网签备案。比如一些大型正规开发商，各环节衔接紧密，可能一周左右即可完成。但如果开发商存在资料不全、流程不规范等问题，可能会导致网签备案延迟，甚至数月都无法完成。
二是相关部门的工作效率。在资料齐全、符合要求的情况下，若房产管理部门等审批流程顺畅、办理及时，能加快网签备案速度；反之，若部门工作繁忙、审核严格细致，时间可能会稍长一些。
三是合同协商等情况。若购房者与开发商在购房合同条款上存在较多协商修改，也会影响网签备案的进度。
总之，正常情况下交首付后1个月内完成网签备案较为常见，但具体时间需结合实际情况确定。
三、有专业退房退定金首付的机构吗
在市场上是存在一些专业处理退房退定金首付相关事务的机构。
这类机构通常具备一定的专业知识和经验。一方面，他们熟悉房地产相关法律法规，能够准确分析购房合同中关于定金、首付退还的具体条款和约定，判断在何种情况下购房者有权要求退还。例如，若开发商存在虚假宣传、未按约定履行合同义务等违约行为，购房者依法律和合同规定可主张退还。
另一方面，这些机构有丰富的谈判和协商经验。他们可以代表购房者与开发商或相关方进行沟通协商，争取以和平、高效的方式解决退房退定金首付问题，避免购房者直接与对方产生激烈冲突或陷入冗长的法律程序。
然而，在选择这类机构时，购房者需要谨慎。要考察其资质、信誉和过往处理类似案件的成功案例，确保其具备专业能力和良好的职业操守，能切实维护自身合法权益。
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来源：中国法院网-有专业退房退定金首付的机构吗，有专业退购房定金的人吗