一、全款房抵押要房产证吗
全款房抵押通常是需要房产证的。具体分析如下：
从法律规定角度来看，房产证是房屋所有权的法定凭证，它能清晰明确房屋的权属状况。在进行房屋抵押时，抵押权人需要确认抵押物的所有权归属，以保障自身的权益。房产证作为证明房屋所有权的关键文件，能为抵押权人提供可靠的依据，确保抵押行为的合法性和有效性。
从实际操作层面讲，无论是向银行等金融机构申请抵押贷款，还是在民间进行抵押借款等活动，相关机构或个人一般都会要求提供房产证。因为只有凭借房产证，才能办理正式的抵押登记手续。根据我国相关法律规定，不动产抵押未经登记的，抵押权未设立。也就是说，没有房产证无法完成合法有效的抵押登记，抵押权也就无法得到法律的充分保障。
总之，全款房抵押一般需要房产证，以保障抵押行为的合法有效。
二、土地抵押房产不得备案吗
土地抵押期间，其上房产能否备案需分情况来看。
一方面，若土地使用权抵押时，其上的房产一并抵押。在这种情况下，抵押期间，未经抵押权人同意，房产一般不得进行备案等相关交易行为。因为抵押权具有优先受偿权，为保障抵押权人的利益，防止抵押物价值减损或被不当处分，对房产的处分会受到限制。例如，若抵押人擅自将房产备案给他人，可能影响抵押权人在债务无法清偿时对抵押物的处置和受偿。
另一方面，若经抵押权人书面同意，并且抵押人将转让所得价款向抵押权人提前清偿债务或者提存的，那么房产可以进行备案等交易行为。因为此时抵押权人的利益得到了保障，在不损害其权益的前提下，法律允许对房产进行合理处分。
总之，土地抵押期间房产能否备案关键在于是否取得抵押权人的同意以及是否保障了抵押权人的权益。
三、抵押他人房产需要公证吗
抵押他人房产一般需要公证，但并非强制要求。具体分析如下：
从法律规定看，房产抵押属于一种重要的民事法律行为。根据相关法律，当事人可以自愿选择是否进行公证。若不进行公证，只要抵押合同符合法律规定的生效要件，如当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定等，抵押合同依然有效。
然而，办理公证具有诸多益处。其一，公证能增强抵押合同的公信力和证明力。在后续可能出现的纠纷中，经过公证的抵押合同能更有效地作为证据被法院采信。其二，办理公证可以对抵押行为的合法性、真实性进行审查，避免因合同条款不清晰、存在欺诈等问题导致抵押行为无效或产生争议。
若涉及金融机构等特殊主体，可能基于自身风险防控要求，强制要求办理公证。因此，是否公证需综合考虑实际情况和相关方要求来决定。
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来源：临律-抵押他人房产需要公证吗，抵押别人房产证能贷款么