一、房抵贷是抵押房产吗
房抵贷即房产抵押贷款，是抵押房产。具体情况如下：
从贷款定义看，房抵贷是借款人以自己或第三人的房产作抵押，向金融机构申请贷款，金融机构在审核通过后，按一定比例发放贷款给借款人。借款人需按约定还款，若逾期不还，金融机构有权依法处置抵押房产以清偿贷款本息。
从抵押流程看，办理房抵贷时，需对房产进行评估，确定其价值，以此作为贷款额度的重要参考依据。同时，要到相关部门办理抵押登记手续，使抵押权生效。只有完成这些法定程序，金融机构的权益才能得到保障。
从风险防控角度看，房产作为抵押物，具有相对稳定的价值，能降低金融机构的贷款风险。若借款人无法按时还款，金融机构可通过拍卖、变卖抵押房产等方式收回贷款资金。
二、房产证在中介会被抵押吗
房产证在中介一般不会被抵押。具体分析如下：
从法律规定看，房产抵押需经房屋产权人同意，并办理法定的抵押登记手续。中介作为服务机构，未经产权人书面授权等合法程序，无法擅自将房产证用于抵押。
从实际操作角度讲，正规的中介机构有严格的内部管理规定和职业操守，会妥善保管客户的房产证等重要资料，主要是用于协助办理房屋交易相关手续，如协助办理产权过户等，而不会进行抵押等违规操作。
然而，也存在极个别不法中介，可能会利用管理漏洞或非法手段，擅自使用房产证进行抵押。但这种行为是违法的，一旦发生，产权人可依法追究中介的法律责任，要求其承担赔偿损失等后果。同时，相关部门也会对违法中介进行处罚。总之，正常情况下房产证在中介不会被抵押，但产权人也应注意选择正规中介并关注证件保管情况。
三、做房贷需要抵押房产证吗
做房贷是否需要抵押房产证，不同地区和贷款情况有不同规定。
在多数情况下，办理房贷时会抵押房产证。银行作为贷款发放方，为保障自身债权安全，通常要求借款人将所购房屋的房产证抵押。在抵押期间，房产证由相关部门或银行保管，待借款人还清全部贷款本息后，办理解押手续，方可拿回房产证。
不过，也存在一些特殊情况。部分地区实行不动产登记制度后，发放不动产权证书，办理房贷抵押的是不动产登记证明，而非传统意义上的房产证。还有些银行在特定业务模式下，可能允许借款人在还清贷款前保留房产证，但会在房产证上进行抵押登记标注，限制房屋的交易、再次抵押等行为。
总之，办理房贷一般涉及对房屋产权的抵押操作，形式可能是抵押房产证，或办理其他具有抵押效力的登记证明。具体操作要依据当地政策、银行规定以及贷款合同约定来确定。
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来源：临律-做房贷需要抵押房产证吗，房贷需要办抵押手续吗