一、两个人贷款买房可以吗
两个人可以贷款买房。以下是相关说明：
其一，在符合银行贷款条件的情况下，两人共同贷款买房是被允许的。常见的情况比如夫妻共同贷款，双方的收入可以合并计算，有助于提高贷款额度，满足购房资金需求。此外，非夫妻关系的两人，例如朋友、亲属等，也可以共同贷款买房，但需要明确双方的产权份额和还款责任等事项。
其二，共同贷款买房时，银行通常会对两人的信用状况、收入水平、还款能力等进行综合评估。两人都需要具备稳定的收入来源，以确保有能力按时偿还贷款本息。若其中一方信用记录不良，可能会对贷款申请产生不利影响。
其三，在办理贷款手续和房产产权登记时，要明确约定各方的权利和义务，包括贷款偿还比例、房产份额等，避免日后出现纠纷。总之，两人贷款买房是可行的，但需做好相关安排和准备。
二、买房公积金贷款多久能办完
公积金贷款买房的办理时长受多种因素影响，一般来说，大致需要15至60个工作日。以下是具体分析：
其一，申请资料准备阶段。若购房者材料准备齐全且真实有效，通常能较快进入审核流程；若材料缺失或有误，需补充或更正，这会耽误时间。
其二，公积金管理中心审核环节。一般会在收到申请后的15个工作日内完成初审，再提交到上级部门进行复审，这个过程可能需要10至20个工作日。
其三，银行放款环节。审核通过后，银行会与购房者签订贷款合同等相关文件，之后安排放款。若银行资金充裕、手续办理顺利，大约10至20个工作日可放款；若银行资金紧张或遇到政策调整等情况，放款时间可能会延长。
总体而言，购房者应提前准备好材料，积极配合相关部门和银行的工作，以争取尽快完成公积金贷款买房的手续。
三、买房人买房时需要注意什么
买房是一项重大决策，买房人需注意多方面事项：
一是核实产权状况。要确保房屋产权清晰，不存在抵押、查封等限制交易的情形，要求出卖人提供合法有效的产权证书，避免后续出现产权纠纷。
二是关注房屋质量。仔细检查房屋的结构、装修、设施设备等是否存在质量问题，可聘请专业人士进行检测。对于新建房屋，查看开发商的相关资质及房屋竣工验收备案表等文件。
三是了解土地性质和使用年限。确认土地性质是出让还是划拨，出让土地的使用年限剩余情况，这会影响房屋的价值和后续使用。
四是明确购房合同条款。对房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等关键条款要仔细研读，确保自身权益得到充分保障。如有疑问，可咨询律师。
五是考察周边环境和配套设施。包括交通、学校、医院、商场等配套是否完善，周边环境是否宜居，这关系到日后的生活便利性和居住舒适度。
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来源：头条-买房人买房时需要注意什么，买房者需要注意哪些