一、首套房公积金贷款没还完二套房可以贷款吗
在首套房公积金贷款没还完的情况下，能否贷款购买二套房，需分情况来看：
其一，若当地公积金管理中心政策允许，部分地区规定在满足一定条件时，即便首套房公积金贷款未还清，也可申请二套房公积金贷款。比如借款人的收入水平较高，在扣除首套房贷款还款金额后，仍有足够的还款能力来承担二套房贷款的还款责任，且符合公积金管理中心对家庭资产、信用状况等其他相关要求，经审核通过后可以贷款。
其二，若当地政策不允许，多数地区为了防范公积金贷款风险，避免资金过度集中和资源浪费，会规定在首套房公积金贷款未结清前，不能再申请二套房公积金贷款。此时，若想贷款购买二套房，可能需先结清首套房公积金贷款，或者考虑商业贷款等其他融资途径。
具体能否贷款，建议向当地公积金管理中心详细咨询确认。
二、首套房公积金贷款期限是多长时间内
公积金贷款期限受多种因素影响，具体规定各地可能有所不同。一般来说，主要有以下要点：
一是最长贷款期限。通常首套房公积金贷款最长期限不超过30年，且借款人年龄与贷款期限之和一般不超过法定退休年龄后5年。例如，男性法定退休年龄60岁，若45岁申请公积金贷款，贷款期限最长可能为20年（65 - 45）。
二是房屋性质影响。如果购买的是新建商品房，贷款期限可能相对较长；若是购买二手房，贷款期限可能会根据房屋的房龄有所调整，房龄较长的二手房，贷款期限往往会相应缩短，以控制贷款风险。
三是当地政策规定。不同地区的公积金管理中心会根据当地房地产市场情况、资金状况等因素，对贷款期限作出具体规定。有些地区可能因公积金资金紧张等原因，适当缩短贷款期限。
总之，具体的首套房公积金贷款期限需向当地公积金管理中心咨询确认。
三、首套房与二套房的认定标准是怎么样的
首套房与二套房的认定标准主要如下：
对于首套房：
1. 贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。
2. 贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。
3. 全款买过一套房，再贷款买房算首套。
4. 个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。
对于二套房：
1. 贷款买过一套房，商业贷款尚未结清，再次贷款买房算二套。
2. 个人名下已有一套房，再买一套房算二套。
3. 夫妻双方中一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款算二套。
不同地区可能会根据当地房地产市场状况等因素，对首套房和二套房的认定标准有所调整和细化，具体应以当地相关政策为准。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●首套房公积金贷款没还完二套房可以贷款吗
●首套公积金没还完二套还能贷款吗
●首套房公积金没还完,二套房公积金
●首套房公积金贷款未还清可以贷第二套吗
●首套房公积金贷款未还清,二套房可以提取公积金余额吗
●公积金首套房未还完,第二套房能用吗
●首套房公积金贷款没还完二套房首付
●首套公积金没还完二套还能贷款吗
●首套房公积金没还完,二套房商贷
●首套房公积金贷款未还清二套房商贷
●首套房公积金贷款期限是多长时间内的
●首套房公积金贷款年限多久
●首套房公积金贷款额度是多少
●首套房住房公积金贷款
●首套房公积金贷款流程多久
●首套房公积金贷款几成
●首套房公积金贷款需要多久
●首套房公积金贷款多长时间放款
●首套房公积金贷款要求
●首套房公积金贷款多久能批下来
来源：中国法院网-首套房与二套房的认定标准是怎么样的，首套房和二套房购房区别