一、房贷批不下来谁着急
房贷批不下来，涉及的各方可能都会着急。
对于购房者而言，着急是因为购房计划受阻。若无法获得贷款，可能无力支付剩余房款，面临违约风险，已支付的定金、首付款可能无法收回，还可能错失心仪房产。而且，重新申请贷款或调整购房策略需耗费时间与精力。
对于开发商来说也着急。房屋若无法顺利完成交易，意味着资金回笼延迟，影响后续项目开发、资金周转及运营计划，还可能导致库存积压，增加运营成本。
银行同样会有担忧。房贷业务无法正常开展，会影响其信贷业务收益，若因审批问题导致业务量下滑，可能对整体业绩有不利影响。同时，还需考虑后续如何处理已受理但未通过的房贷申请，避免引发客户投诉等问题。总之，房贷批不下来会使各方利益受到不同程度影响，都会产生着急情绪。
二、房贷没有按时还款会怎么样
房贷未按时还款会产生多方面后果：
一是面临逾期罚息。银行会依据贷款合同约定，对逾期部分收取额外的罚息，这将增加还款成本。
二是影响个人信用记录。房贷还款情况直接关联个人征信，逾期还款会在征信报告留下不良记录，对后续贷款、信用卡申请等金融活动产生负面影响。
三是银行催收。银行会通过电话、短信等方式提醒还款，若多次催收无果，可能采取更严厉措施。
四是房产有被处置风险。若长期严重逾期，银行有权按照合同约定，向法院提起诉讼，要求处置抵押房产。法院可能会对房产进行拍卖，拍卖所得用于偿还贷款本息及相关费用，剩余款项返还借款人；若拍卖款不足以清偿债务，借款人仍需承担剩余债务。所以，务必按时足额偿还房贷，维护良好信用和房产权益。
三、房贷批不下来谁着急还款
房贷批不下来，通常不存在着急还款的情况。
若房贷未能获批，借款合同未实际成立生效，借款人与贷款银行之间不存在有效的债权债务关系，也就没有还款义务。在这种情形下，借款人无需承担还款责任。
不过，若因借款人自身原因，比如信用不良、收入证明不符要求等导致房贷批不下来，而此前已与开发商签订购房合同，可能需依据合同约定承担相应违约责任，例如支付违约金或按约定处置房产交易。
若因银行政策调整、手续流程问题等非借款人原因致使房贷未获批，借款人应积极与银行沟通，了解具体原因，看能否采取补救措施，促使贷款获批。若最终无法获批，也应与开发商协商妥善解决购房事宜，避免产生不必要纠纷。
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来源：中国法院网-房贷批不下来谁着急还款，如果房贷批不下来,属于违约吗