一、还不上房贷了可以请求银行收回吗
还不上房贷时，可尝试与银行沟通请求收回房产，但银行是否同意需综合多方面判断。
从银行角度看，收回房产并非优先选择。因为处置房产程序复杂且成本较高，包括评估、拍卖等环节，还可能面临房产价值波动风险，影响债权实现。
若想请求银行收回，要明确告知银行自身还款困难的实际情况，提供相关证明材料，如失业证明、重大疾病诊断书等，以表明并非恶意拖欠。银行会评估借款人的具体状况，包括未来还款能力、房产市场价值等因素。
若银行同意收回，通常会进入相关处置流程，如对房产进行评估、拍卖等，所得款项用于偿还剩余房贷、利息及相关费用。若拍卖款项不足以覆盖债务，借款人仍可能需承担剩余债务。
总之，与银行积极沟通是关键，如实说明困难，争取合理解决方案，但最终结果取决于银行的评估与决策。
二、房贷断供会怎样
房贷断供会引发一系列严重后果：
首先，产生不良信用记录。银行会将断供行为上报征信系统，这会严重损害借款人的个人信用。不良信用记录会影响借款人未来的信贷活动，如申请信用卡、贷款等，可能导致无法获批或需承担更高的贷款利率。
其次，面临高额罚息。银行会根据贷款合同约定，对断供部分收取高额罚息，增加借款人的还款成本。
再者，银行有权采取法律手段。在多次催款无果后，银行可能会向法院提起诉讼，要求借款人偿还剩余贷款本金、利息、罚息及相关费用。一旦法院判决银行胜诉，银行可通过强制执行程序，拍卖抵押房产。
最后，拍卖房产所得款项若不足以偿还贷款本息及相关费用，借款人仍需承担剩余债务。并且拍卖房产的价格往往低于市场价格，借款人可能遭受较大的经济损失。总之，房贷断供对个人信用、财务状况等都会造成极为不利的影响，应尽量避免。
三、房贷断供会出现什么后果
房贷断供会引发一系列严重后果。
首先，信用受损。断供行为会被银行记录在个人征信系统中，产生不良信用记录。这将对个人今后的贷款、信用卡申请等金融活动造成极大阻碍，如无法获得车贷、消费贷款等，甚至可能影响就业、租房、购买保险等。
其次，面临高额罚息。银行会根据贷款合同约定，对断供部分收取高额的罚息，增加还款成本。
再者，房屋可能被拍卖。若断供持续一定时间，银行有权依据合同约定，向法院提起诉讼，要求处置抵押物，即房屋。法院会通过拍卖程序将房屋变现，以偿还剩余贷款本金、利息、罚息及相关诉讼费用等。
最后，存在额外债务风险。若拍卖所得款项不足以偿还银行全部债务，借款人仍需承担剩余欠款，可能陷入债务困境。
因此，若面临房贷还款困难，应及时与银行沟通，尝试协商调整还款计划等解决办法，避免断供带来的严重后果。
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来源：临律-房贷断供会出现什么后果，房贷断供之后房子怎么处理