一、房贷申请成功后多久放款
房贷申请成功后的放款时间并非固定，受到多种因素影响。
银行资金状况是重要因素之一。若银行资金充裕，在完成所有审核流程且抵押登记等手续办理完毕后，放款速度相对较快，可能1-2周即可放款；若银行资金紧张，放款时间会相应延长，可能需要1-2个月甚至更久。
不同贷款类型的放款时间也有差异。商业贷款相对流程较为常规，放款时间通常在15个工作日至1个月左右；公积金贷款由于涉及公积金管理中心等多方流程，审核较为严格，放款时间往往在1-3个月。
此外，房屋性质也会产生影响。例如，二手房的放款时间可能因交易环节复杂程度、卖方配合程度等因素而有所不同；新建商品房的放款则相对较为规律，但也可能因开发商与银行的合作情况等出现波动。
具体放款时间可向贷款银行咨询，了解其当前业务处理进度及预计放款时间节点。
二、房贷三个月没有还有什么影响
房贷三个月未还，会产生多方面影响：
-信用受损：房贷属于重要信贷业务，连续三个月逾期还款，银行会将此不良记录上报征信系统。个人征信留下污点，后续申请贷款、信用卡等金融业务可能受限，贷款利率也可能提高。
-面临罚息：银行会按合同约定对逾期部分计收罚息，通常比正常利息高。这增加了还款成本，长期累积会加重经济负担。
-房产风险：银行可能启动催款流程，通过电话、短信或上门等方式提醒还款。若仍未解决，银行有权依据贷款合同行使抵押权，向法院申请处置房产以弥补损失。法院可依法拍卖房产，拍卖款优先偿还银行贷款本息及相关费用，剩余部分归借款人。若拍卖款不足以偿还，借款人仍需承担剩余债务。
三、房贷申请延期还款会影响征信吗
房贷申请延期还款是否影响征信，需分情况看待。
若借款人向贷款银行提出延期申请，且银行批准了该申请，按照与银行重新约定的还款计划按时足额还款，这种情况下通常不会对征信产生负面影响。因为这是在与银行协商一致的前提下进行的正常还款安排调整。
然而，如果未经银行同意，借款人自行延期还款，未能在原本约定的还款期限内按时足额偿还房贷，就极有可能被银行视为逾期行为，从而在个人征信报告中留下不良记录，对个人信用产生负面影响。这可能会在后续的贷款、信用卡申请等金融业务办理时带来阻碍。
所以，若有房贷延期还款需求，应尽早与贷款银行沟通，提出合理的申请，获得批准并严格按新约定执行，以维护良好的个人征信。
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来源：中国法院网-房贷申请延期还款会影响征信吗，房贷申请延期还款算逾期吗