一、广州增城买房需要什么条件才能买
在广州增城买房，需区分不同购房人群来确定相应条件：
- 本地户籍居民家庭：可在增城购买2套住房。不过若已拥有2套及以上住房，则不得再购买。
- 非本地户籍居民家庭：
- 社保或纳税条件：需提供购房之日前5年内在广州市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
- 住房情况：不得在广州市已拥有1套及以上住房。
- 境外机构和个人购房：需符合相关政策规定，按照我国对境外人士购房的管理要求执行，一般需经过相关部门审批等程序。
此外，对于一些特殊情况，如离异人士购房，还需遵循相关补充规定，例如离异后购房需满足一定的时间限制和套数限制等。具体政策可能会根据广州市房地产市场调控情况适时调整，建议购房者在购房前关注当地政府部门发布的最新政策信息，以确保自身符合购房条件。
二、公积金在本地买可以在异地买房吗
公积金在本地缴存能否在异地买房，需分情况来看：
一是如果所在城市支持公积金异地贷款政策，那么是可以使用本地公积金在异地买房的。通常需要满足一定条件，比如购房者需要在缴存地有稳定的缴存记录，一般要求连续缴存一定时长，例如6个月或12个月以上。购房者还需向缴存地公积金管理中心提出申请，提供购房相关材料，如购房合同、首付款发票等，缴存地公积金管理中心会对申请进行审核，审核通过后会出具相关证明，配合购房地公积金管理中心或贷款银行完成贷款手续。
二是若所在城市不支持公积金异地贷款政策，那就不能直接使用公积金贷款在异地买房，但可以考虑提取公积金用于支付异地购房的房款。具体的提取条件和流程需参照当地公积金管理中心的规定。
三、住房公积金可以在外地买房贷款吗
住房公积金能否在外地买房贷款，需分情况来看：
其一，若所在城市支持公积金异地贷款政策，那么是可以在外地买房贷款的。部分城市已实现公积金异地互认，职工在就业地缴存公积金，在户籍所在地购房时，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地公积金管理中心申请贷款，满足相关条件即可获批。
其二，若所在城市暂未开通公积金异地贷款业务，通常不能直接用本地公积金在外地贷款买房。不过，有些地方允许职工提取公积金用于偿还异地购房贷款本息。职工可先自筹资金购房，之后凭借购房合同、贷款合同等相关材料，向公积金管理中心申请提取公积金账户内的余额。
总之，能否使用公积金在外地买房贷款，关键在于当地的公积金政策规定，建议向缴存地和购房地的公积金管理中心详细咨询确认。
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