一、情人出钱买房子以后房子归谁
情人出钱买房后房屋归属需分情况确定：
一是若房屋登记在情人名下，一般情况下，根据不动产登记的公示公信原则，该房屋归情人所有。情人作为出资方，依法享有该房产的所有权。
二是若房屋登记在另一方名下，可能会被视为一种赠与行为。但如果情人能证明出资时另有约定，比如是借款用于购房等，且有相关证据支持，如书面协议、聊天记录等，那么可按照约定来确定房屋归属或要求返还出资款。若没有相关约定，在司法实践中，法院会综合考虑多种因素，如双方之间的关系、出资目的等来判定。
三是若房屋登记在双方名下，通常会认定为双方共有。但共有方式需根据具体情况判断，可能是按份共有，也可能是共同共有，按份共有的份额一般会根据出资比例等因素确定。
二、情侣贷款买房分手后怎么过户
情侣贷款买房分手后办理过户，需分情况处理：
若房屋贷款已还清，可按常规流程办理。双方需先签订房屋产权变更协议，明确约定房屋产权归属。随后，双方携带身份证、房产证、变更协议等相关材料，共同前往当地不动产登记中心办理过户登记手续，经审核无误后，缴纳相应税费，即可完成过户。
若房屋贷款尚未还清，情况相对复杂。因为在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，银行作为抵押权人，一般不会同意变更产权人。此时，可考虑以下两种方式：一是提前还清贷款，解除房屋抵押后，再按上述还清贷款的情况办理过户；二是与贷款银行协商，看能否办理转按揭手续，即变更贷款人，由获得房屋产权的一方继续偿还贷款，但这种方式需银行审核同意，且并非所有银行都支持。总之，不同情况需根据实际状况选择合适的过户方式。
三、情侣贷款买房分手后怎么除名
情侣贷款买房分手后除名，需分不同情况处理：
若房屋贷款已还清，可通过以下方式除名：
一是双方协商，签订相关协议，明确房产归属及除名事宜。之后持协议、房产证、身份证等材料，共同到不动产登记部门申请办理除名变更登记手续，经审核通过后，即可完成除名。
若房屋贷款尚未还清，情况相对复杂。因为在贷款未还清前，房屋处于抵押状态，银行一般不会同意变更产权人。这种情况下，通常需先还清银行贷款，解除抵押。可由取得房产的一方筹集资金提前还贷，然后再按上述还清贷款后的流程办理除名手续。
另外，若双方对房产归属及除名等问题协商不成，还可通过诉讼途径解决。由法院根据具体情况，依法判决房产归属，凭生效的法律文书再办理相关的除名登记。
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