一、房产证可以加孩子的名字吗
房产证可以加孩子的名字。以下是不同情况的分析：
若房屋为一次性付款购买。这种情况下，加孩子名字相对简单。父母作为房屋的所有权人，有权对自己的财产进行处分，可通过赠与或买卖的方式将部分房产份额转移给孩子，然后到不动产登记部门办理相关的变更登记手续，将孩子名字添加到房产证上。
若房屋是贷款购买且贷款尚未还清。此时加孩子名字会比较复杂，因为房屋处于抵押状态。一般银行会要求先结清贷款，解除抵押后，才能办理房产证加名手续。原因在于银行出于自身债权安全的考虑，担心产权变更会影响其抵押权的实现。
需要注意的是，给房产证加孩子名字是一项重要的财产处置行为，可能会涉及到后续的税费、财产分割等一系列法律问题。因此，在决定加名前，建议充分了解相关法律法规和政策规定，谨慎做出决策。
二、有准建证没有房产证房子违法吗
有准建证没有房产证的房子不一定违法，需要分情况来看：
一是在合法合规建设的情形下，有准建证表明建房行为在建设审批环节是得到相关部门许可的。例如在农村，很多房屋有准建证，因各种原因可能暂时未办理房产证，但只要建房符合土地利用规划、建设程序等要求，这种情况下房屋属于合法建筑，只是尚未完成产权登记手续，后续可依法补办房产证。
二是存在违规建设的情况，比如建房过程中超出了准建证批准的建设范围、改变了批准的用途等，或者后续没有按照规定完善相关手续，即使有准建证，该房屋也可能被认定为违法建筑。
三是如果是因历史遗留问题、政策调整等客观原因导致未能及时办理房产证，且房屋建设本身不存在实质性违法违规行为，一般也不会简单认定为违法。
总之，不能仅依据有无房产证来判断房屋是否违法，要综合多方面因素考量。
三、房产证除名如何办理过户
房产证除名办理过户，需根据不同情况按相应流程操作：
若为夫妻间除名。一是协议离婚方式，凭离婚协议书、离婚证等材料到不动产登记部门申请办理过户，不动产登记部门会对材料进行审核，确认无误后予以办理产权变更登记，将一方名字从房产证上除去。二是诉讼离婚方式，持生效的法院判决书或调解书及相关身份证明等材料，到不动产登记部门办理除名过户手续。
若是亲属、朋友等非夫妻关系间的除名。一般通过赠与或买卖方式。赠与的话，双方需签订赠与合同，办理公证后，凭公证书、房产证等材料到不动产登记部门办理过户；买卖则需签订买卖合同，按正常二手房交易流程，缴纳相关税费后，凭借完税证明、合同等材料到不动产登记部门完成除名过户登记。
总之，办理房产证除名过户，要准备好相关材料，按规定流程向不动产登记部门申请。
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来源：中国法院网-房产证除名如何办理过户，房产证除名需要交税吗