一、拆迁房能马上卖吗
一般情况下，拆迁房不能马上卖。拆迁房通常在取得房产证后才可以进行交易。因为未取得房产证的拆迁房，其产权并不完整，可能存在诸多风险，如房屋可能被开发商或相关部门收回，交易过程中可能无法顺利办理过户手续等。
只有当拆迁房的房产证办理下来，且符合当地房屋交易的相关规定和条件时，才可以将其出售。在出售时，买卖双方需要签订正规的房屋买卖合同，并按照规定办理过户等相关手续，以确保交易的合法性和安全性。
总之，拆迁房不能马上卖，需等待取得房产证并满足相关条件后，方可进行交易。
二、拆迁房能进行买卖吗
拆迁房一般在取得房产证等相关证件后可以进行买卖。
1.拆迁安置房若在取得房产证满一定年限（通常为5年），且满足当地政府规定的上市交易条件，如补缴土地出让金等，是可以合法买卖的。此时，房屋的产权较为明晰，买卖双方的权益能得到较好保障。
2.然而，如果拆迁房尚未取得房产证，仅持有拆迁安置协议等文件，这种情况下进行买卖存在较大风险。因为房屋产权尚未确定，可能会面临一房多卖、产权纠纷等问题，买卖双方的权益难以得到有效保障，法律上也难以对这种交易进行明确的保护和规范。
总之，拆迁房能否买卖取决于其是否取得合法的房产证及是否满足当地的交易条件，在进行买卖交易时，双方应充分了解相关法律法规和政策，谨慎行事，以避免可能出现的法律风险。
三、拆迁房能马上过户吗
一般情况下，拆迁房不能马上过户。拆迁安置房屋最初是基于拆迁安置协议而取得，该协议往往约定在一定条件满足后才办理过户手续。
首先，拆迁房可能存在产权尚未完全明晰的情况，例如开发商与回迁户之间的手续尚未办理完毕，或者存在一些遗留问题未解决，这会影响到过户的进行。
其次，在办理过户之前，通常需要缴纳相关的税费等费用，并且要完成房屋的测绘、评估等一系列程序，这些都需要一定的时间和条件。
最后，不同地区对于拆迁房过户的规定也有所不同，有些地方可能对过户时间有明确的限制或要求，需要满足特定的条件才能办理过户。
总之，拆迁房不能马上过户，需要在满足各种条件并完成相关手续后，才可以办理过户。
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