一、欠中介费多久会被起诉立案
对了,你们知道什么叫诉讼时效吗?权益被别人侵犯了,你要在法律规定的时间里去维护自己的权益。如果你超过这个时间不去争取你的权力,那么当你过了这个期限,对方就有权以诉讼时效为由来拒绝你的请求。咱们国家的诉讼时效一般来说都是三年。但是,如果你有特别的情况,比如身体不好或者其他原因导致无法及时维权,那你也别担心,你可以向法院提出申请,让他们帮你把这个时间给延长一下。
二、中介合同是双务合同吗
基于合同条款中各方主体所享有及承担的各项权利及义务之性质,可将合同大致划分为双务合同以及单务合同两大类别。其中,由合同关系双方均需履行相应的权利及义务之合同即为双务合同。值得一提的是,众多的合同类型皆包含于这两大分类之下,如:1.买卖合同。作为一类极具代表性的双务合同,买卖合同通常被视为诺成性的双务合同;
2.租赁合同。此类合同具有一定的临时性特征,同时亦属于双务合同、有偿合同以及诺成合同等多种属性综合而成的合同类型;
3.承揽合同。此种合同形式主要表现为承揽方应按照定作方所提出的具体需求完成特定的工作任务,而定作方则须对承揽方所完成的工作成果予以认可,且给予其事先约定好的报酬作为回报。
三、委托公证给中介过户安全吗
网上说的公证过户给中介有不少风险呢,特别是房子卖了但又有争议,还有打官司的麻烦。比如,如果中介在你不知情的情况下把房子卖了好几次或者拿去抵押贷款,那你和买家就得扯皮,还可能赔钱。而且,就算是因为买家的问题出了事,你作为卖家也得负责。所以说,一旦出了问题,你想脱身都难,可能还得跟人打官司。对买家来说,风险也不小。比如说,卖家欠债太多,房子被法院查封了,那你住哪儿?是,如果卖家把房产证丢了然后再去抵押贷款,那你就没法顺利过户,最后可能钱房两空。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条
房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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