一、房子没到期房东不租了怎么办
当遇到房子没到期房东不租的情况，可参考以下应对方法：
一是查看租赁合同约定。若合同中明确约定了租赁期限，房东提前解约属于违约行为。租户可要求房东继续履行合同，保障自己在租赁期内的居住权益。
二是要求房东承担违约责任。若房东坚持不再出租，租户有权依据合同约定，要求房东支付违约金。违约金的数额一般在合同中有明确规定，若没有约定，可按照因房东违约给租户造成的实际损失进行赔偿，例如租户为租赁该房屋而支出的搬家费、重新寻找房源的费用等。
三是协商解决。租户可与房东进行友好协商，争取达成双方都能接受的解决方案，比如房东给予一定的经济补偿后，租户同意提前解约。若协商不成，租户还可通过向当地基层调解组织申请调解，或者向人民法院提起诉讼等法律途径，维护自身合法权益。
二、房东违约拒收房租算违约吗
房东违约拒收房租属于违约行为。具体分析如下：
- 从合同履行角度来看，在合法有效的房屋租赁合同关系中，出租房屋并收取租金是房东的主要权利，同时也是其配合履行合同的义务。租户按照合同约定按时足额支付租金，是在履行自身义务。房东拒收房租，破坏了合同正常的履行秩序，构成对租赁合同的违反。
- 从法律后果层面分析，房东拒收房租的行为可能给租户带来不利影响。比如租户可能因无法正常交付租金而面临逾期违约的风险，尽管该逾期并非租户主观过错导致。同时，这种行为也可能影响租户对租赁房屋的合法使用权益。
- 从责任承担方面来说，因房东拒收房租导致的纠纷，房东应承担相应的违约责任。租户可以通过收集房东拒收房租的相关证据，如短信、录音、视频等，要求房东继续履行合同，接受租金支付，并可就因房东违约行为给自己造成的损失主张赔偿。
三、房东在办理过户前去世了怎么办
若房东在办理房屋过户前去世，可按以下方式处理：
一是确定继承人。根据法律规定，房东的遗产应由其法定继承人继承。法定继承人包括配偶、子女、父母等。继承人需要通过相关证明材料，如死亡证明、亲属关系证明等，明确自己的继承身份。
二是办理继承手续。继承人应前往当地的公证机构办理继承权公证，或者通过法院诉讼的方式确定各自的继承份额。公证机构会对继承人的身份、继承关系等进行审核，出具公证书。
三是完成过户。在确定继承人并办理好继承手续后，由继承人作为新的房屋产权人，与买家继续办理房屋过户手续。继承人需携带公证书、房产证等相关材料，到不动产登记部门办理变更登记，将房屋产权过户到自己名下，之后再按照正常程序将房屋过户给买家。
在整个过程中，各方应严格遵守相关法律法规，确保过户手续合法、有效。
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来源：头条-房东在办理过户前去世了怎么办，房东直接过户房子