定金合同签了能退不,交了定金但没签合同定金可以退吗

法律普法百科 编辑:韩皓

一、定金合同签了能退不

定金合同签了是否能退,要分情况来看。

如果是给付定金的一方想要解除合同,一般情况下不能退还定金。因为定金具有担保合同履行的性质,给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金。

但是存在一些特殊情况可以退还。比如合同中存在欺诈、胁迫等手段使当事人违背真实意思签订定金合同的,这种情况下当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销合同,从而退回定金。又或者收受定金的一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要债务的,给付定金的一方可以要求双倍返还定金。

另外,如果双方协商一致解除合同,并且收受定金的一方同意退还的,也可以退还定金。

二、交了定金但没签合同定金可以退吗

是否能退还定金需要分情况来看。

如果是因为给付定金一方的原因导致没有签订合同,那么定金通常是不能退还的。例如,是买方自己改变主意不想签订合同,这种情况下卖方有权没收定金,因为定金具有担保性质,担保双方按照约定签订合同等行为。

如果是收受定金一方的原因导致未能签订合同,那么给付定金一方有权要求双倍返还定金。比如卖方拒绝签订合同或者故意设置不合理障碍使合同无法签订。

还有一种情况,如果双方对合同的主要条款无法达成一致意见,导致合同未能签订,这种情况下定金应当退还。因为合同未能签订不是一方的过错,不应当适用定金罚则。

三、没签合同定金可以退吗

定金是否可以退还需要根据具体情况判断。

如果是因为收受定金一方的原因导致合同未能签订,那么定金应当双倍返还。例如,收受定金方拒绝订立合同或者存在欺诈、胁迫等导致无法签订合同的不当行为。

但如果是给付定金一方的原因导致合同未能签订,比如给付定金方反悔不想签订合同了,那么定金不予退还。

还有一种情况是不可归责于双方的事由导致合同未能订立的,例如不可抗力等因素,收受定金一方应当返还定金。

所以没签合同定金是否能退不能一概而论,要根据导致没签合同的原因来确定。

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