一、房产证上是夫妻的名字怎么去除一个
房产证上要去除夫妻一方名字，通常有以下两种常见方式：
一是夫妻间房产更名。若房屋无贷款或贷款已还清，夫妻双方携带身份证、房产证、结婚证等相关证件，前往当地不动产登记中心办理。双方需填写申请表格，提交材料，经审核通过后，即可完成更名手续，去除一方名字。此方式费用相对较低，一般仅需缴纳一定的登记费等。
二是通过房屋买卖或赠与。若选择买卖，要按照正常二手房交易流程，签订买卖合同，办理网签、缴税、过户等手续，将部分产权卖给另一方。而赠与则需签订赠与协议，明确赠与份额等内容，之后办理公证（部分地区可能要求），再前往不动产登记中心办理过户。买卖方式可能涉及契税、个人所得税等税费，赠与方式可能需缴纳契税等，具体税费因地区而异。办理过程中，务必准备齐全资料，遵循当地不动产登记中心的要求和流程操作。
二、房产证上夫妻双方名字有没有什么费用
在房产证上添加夫妻双方名字，不同情形费用不同。
若房子为夫妻婚内共同购买，初始登记时直接登记双方名字，一般仅需缴纳少量的登记费等工本费用，数额通常在百元左右。
若是婚后在原本一方名下的房产证上添加另一方名字，在无贷款或贷款已还清的情况下，办理夫妻更名手续，主要费用也是登记费等少量费用，各地规定略有差异，但总体金额不高。
然而，如果房屋存在未还清贷款，要在房产证上添加另一方名字，因涉及抵押权变更等复杂情况，需先取得贷款银行同意，之后办理相关手续，除登记费外，可能还会因重新评估、抵押变更等产生一定费用，具体数额需结合实际情况及银行规定确定。
此外，各地房产管理部门收费标准存在不同，建议前往当地不动产登记中心详细咨询办理。
三、房产证上是夫妻两人名字想去掉一人名字可以吗
房产证上是夫妻两人名字，通常情况下可以去掉一人名字。
若夫妻双方协商一致，可通过办理产权变更手续来实现。在房屋无抵押等限制交易的情况下，夫妻双方携带身份证、房产证、结婚证等相关证件，前往当地不动产登记中心申请办理。
若通过买卖方式去掉一方名字，需按照正常房屋买卖流程操作，签订买卖合同、缴纳相关税费等。不过夫妻间的房屋买卖，在税费方面可能有一定优惠政策，具体依当地规定执行。
以赠与方式办理，同样要前往不动产登记中心，提交赠与协议等材料。办理过程中需注意，明确房屋产权归属情况，避免日后产生纠纷。办理完成后，新的房产证将仅登记一人名字，实现去掉一人名字的目的。但不同地区不动产登记政策存在差异，办理前最好先咨询当地不动产登记部门详细了解办理流程及要求。
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