一、买的房子怎么退
在必要之时，购置方有权与售卖方开展深入细致的谈判协商，自主达成解除协议的共识；反之，倘若订立的合约中确认或依据法律条款设定的解除条件得以完全满足，购置方可向售卖方递交书面的退房声明，自该声明正式送达至售卖方手中的那一刻起，即标志着商品房买卖合同的终止以及退房流程的启动。若未能遵循相关的退房法规，往往会导致退房目的无法顺利实现。若强行要求退房，可能会因此承担违约责任并支付相应违约金。
二、回迁房能不能买卖
具备产权的回迁房是允许进行交易的，通常情况下，回迁房会被划分为具有产权和不具备产权两类。其中，具备产权的还能细分成大产权与小产权，或者称之为全部产权和部分产权。例如，对于那些已经取得完全产权并成功办理了产权证书的回迁房来说，在买卖过程中，买方只需对该房屋的所有权证书以及产权持有者的身份证明文件进行全面审查即可开展交易活动。
三、购房购买合同无效怎么办
关于无效购房合同咱们该怎么办：首先，关于退款和交还房产这点，作为卖家就得把原来收的那笔房款还给买家，而且买方手里的那套房子也是得物归原主。至于这个过程中买家装修房子给它增值的那一部分，如果卖家觉得不公平的话可能会适当给他一些补偿。其次，我们再来聊聊赔偿损失这块儿，负责的一方向受害者赔偿他因为这次错误而遭受的所有经济上的损失，如果是两个人都有错的话，那么他们需要各自为自己的过失付出代价。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买的房子怎么退税
●契税下调1%之前买的房子怎么退
●买的房子怎么退个人所得税
●买的房子怎么退给开发商
●买的房子怎么退款啊
●房买了能退吗
●买的房子不想要了可以退吗
●契税下调1%之前买的房子怎么退
●商品房买了可以退吗
●买房没交房可以退吗
●回迁房能不能买卖过户
●回迁房能不能买卖交易
●回迁房能不能买卖吗
●回迁房能不能买卖去哪里查询
●农村回迁房能不能买卖
●回迁房可以买卖么
●回迁房可以买卖吗?受法律保护吗?
●回迁房可以售卖吗
●回迁房可以卖掉吗
●回迁房可以卖出去吗
来源：头条-购房购买合同无效怎么办，买房合同无效还能追究责任吗