一、房子买卖合同能代签字吗
房子买卖合同是否能代签字需要分情况来看。
如果代签人有合法的授权，例如有购房者或者售房者出具的经过公证或者符合法定形式的授权委托书，这种情况下代签是有效的。被代理人需要对代签人的行为承担法律责任。
但如果没有合法授权就代签，这属于无权代理行为。在这种情况下，如果被代理人不追认，那么这个代签的合同对被代理人是不发生法律效力的。并且如果给合同相对方造成损失，代签人可能需要承担相应的赔偿责任。
所以，在签订房屋买卖合同时，为避免不必要的纠纷，最好由当事人亲自签字，若确实需要代签，一定要确保代签人有合法的授权手续。
二、房屋买卖合同解除与谁签
房屋买卖合同的解除通常与合同相对方签订解除协议。
如果是买卖双方协商一致解除合同，那么由买受人和出卖人共同签订解除协议。在协议中明确双方同意解除之前签订的房屋买卖合同，并且对解除后的相关事宜进行约定，例如已支付款项的退还方式、房屋交付状态的处理、违约责任的承担（如果有）等。
如果存在特殊情况，比如一方依据法定解除权解除合同，也应当向合同相对方发出解除通知。这个通知在到达对方时合同解除。并且在之后，双方可能还需要就合同解除后的一些遗留问题进行协商处理，必要时也可以签订补充协议来确定各项事宜。
三、房屋买卖合同在哪签订
房屋买卖合同可以在多个地点签订。
如果是通过房产中介促成的交易，通常可以在房产中介的办公场所签订。中介公司会提供相对规范的环境，并且有专业人员在场见证，有时还能协助处理合同签订过程中的一些手续和解答疑问。
买卖双方也可以自行约定签订地点，例如在卖方的住所、买方的住所或者双方都认可的公共场所如咖啡厅、茶馆等。不过在这些地点签订合同时，要确保合同条款清晰、准确，双方都理解并自愿签署。
需要注意的是，无论在哪签订，都要保证合同内容符合法律法规的规定，并且最好有相关的证据留存，比如签订过程的录像、签字时的照片等，以防止日后可能出现的纠纷。
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