一、自拟房买卖合同有效吗多久
自拟房屋买卖合同在符合一定条件下是有效的。
（一）有效条件
1. 合同双方具有相应的民事行为能力。比如，年满18周岁且精神正常的自然人，具有独立签订合同的能力。
2. 双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。例如，卖方不能因为受到买方的威胁而签订合同。
3. 合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。像不能约定违法的交易方式或者损害公共利益的条款。
（二）关于有效期
如果合同没有约定履行期限，合同生效后，双方随时可以要求履行，但应当给对方必要的准备时间。如果合同约定了履行期限，那么在该期限内合同有效且双方应当按照约定履行。另外，如果出现法定的合同无效情形或者合同被解除等情况，合同效力会终止。
二、卖房子没签买卖合同有效吗
仅口头达成卖房意向而未签订书面买卖合同，在一定情况下可能是有效的。
如果双方已经就房屋买卖的主要条款达成一致，例如房屋价格、交付时间等，并且已经实际履行了合同的主要义务，如买家支付了房款，卖家交付了房屋，那么即使没有书面合同，合同关系也可能被认定为成立且有效。但这种情况在发生纠纷时，举证会比较困难。
然而，房地产买卖属于重大的财产交易。从法律规范和风险防范的角度看，书面的买卖合同是非常必要的。书面合同能够明确双方的权利义务，对房屋的具体情况、付款方式、违约责任等重要条款进行详细约定，有助于避免纠纷的产生。一旦发生纠纷，书面合同也是解决争议的重要依据。所以，为了保障交易安全，最好签订书面的房屋买卖合同。
三、房屋买卖合同算公司法吗
房屋买卖合同不算公司法范畴的内容。
房屋买卖合同是一种民事合同，主要涉及到买卖双方关于房屋买卖的权利和义务关系。这包括房屋的基本信息、价格、付款方式、交付时间等相关条款的约定，调整的是平等民事主体之间在房屋买卖交易中的关系，受民法典中关于买卖合同等相关规定的规范。
而公司法主要是规范公司的设立、运营、管理、股东权利义务等方面的法律规范。例如公司的注册登记程序、股东会的运作、公司治理结构等。公司法的适用主体主要是公司及其股东、董事、监事、高级管理人员等。
所以房屋买卖合同与公司法在调整对象、适用主体、规范内容等方面均存在明显区别，两者互不包含。
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来源：中国法院网-房屋买卖合同算公司法吗，房屋买卖合同属不属于专属管辖