一、房屋征收地下室怎么算
房屋征收中地下室的计算通常根据其建筑面积来确定。一般来说，如果地下室具有独立的规划设计、合法的建设手续且层高达到一定标准（通常为 2.2 米及以上），则会被计入建筑面积进行补偿。
1. 若地下室符合上述条件，其建筑面积会按照相应的征收补偿标准进行核算，与地上房屋的建筑面积一同纳入补偿范围，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。
2. 但如果地下室未取得合法建设手续，或者层高不足 2.2 米等不符合规定的情况，可能不会被认定为合法建筑面积，在补偿时可能会按照一定比例折算或者不予补偿。
3. 此外，还需考虑地下室的用途等因素。如果地下室是作为附属设施用于居住等合法用途，通常会给予相应补偿；如果是违法用于商业等其他用途，补偿方式可能会有所不同。
二、房屋征收都需要评估吗
一般情况下，房屋征收需要进行评估。
房屋征收评估是为了确定被征收房屋的价值，以便合理补偿被征收人。通过专业的评估机构，依据相关法律法规和评估标准，对房屋的区位、用途、建筑面积等因素进行综合考量，得出被征收房屋的市场价值。
这有助于保障被征收人的合法权益，避免因补偿标准不明确而引发纠纷。评估过程需要遵循公开、公平、公正的原则，确保评估结果的准确性和合理性。
同时，在一些特殊情况下，如征收公益事业房屋等，可能会根据具体情况采用其他补偿方式，但也会对房屋的价值进行合理评估和考量。总之，房屋征收通常需要进行评估，以保障征收工作的顺利进行和被征收人的合法权益。
三、房屋征收的钱归谁保管了
房屋征收的补偿款通常由专门的征收部门或相关政府机构进行管理和保管。一般来说，会设立专门的账户来存放这笔资金，以确保资金的安全和专款专用。
在具体操作中，可能会有以下几种情况：
1. 由征收实施单位暂为保管，在征收工作完成、相关补偿安置协议履行完毕等情况下，按照规定的程序进行支付和结算。
2. 直接存入银行指定账户，由银行进行监管，确保资金只能用于房屋征收相关的补偿和安置等用途，防止资金被挪用或滥用。
总之，房屋征收的钱会在合法合规的框架下进行保管和使用，以保障被征收人的合法权益和征收工作的顺利进行。
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