一、房屋被征收后如何维护
房屋被征收后，可通过以下方式维护自身权益。1. 了解征收程序是否合法，查看相关文件是否齐全，如征收决定、补偿方案等。若程序违法，可通过法律途径申请撤销。2. 对征收补偿进行评估，确保补偿标准合理、公平。如对补偿金额有异议，可要求重新评估或通过协商、调解等方式解决。3. 若与征收部门无法达成补偿协议，被征收人有权提起行政复议或行政诉讼，维护自己的合法权益。在整个过程中，被征收人应保留好相关证据，如房屋照片、征收文件等，以便在需要时提供支持。
二、房屋被征收能不能退房
房屋被征收一般情况下不能退房。房屋被征收是政府为了公共利益的需要，依法对国有土地上单位、个人的房屋进行征收的行为。一旦房屋被纳入征收范围，该房屋的所有权即发生转移，被征收人应按照征收补偿协议等相关规定履行相应义务。
然而，如果征收过程中存在违法违规行为，如未依法进行公告、补偿不合理等，被征收人可以通过法律途径维护自己的合法权益，例如申请行政复议或提起行政诉讼。在这种情况下，若经司法裁判确认征收行为违法或补偿协议无效等，被征收人可能有权要求退房并获得相应的赔偿。
总之，一般情况下房屋被征收不能退房，但在特定的违法情形下，被征收人可通过法律手段争取退房及赔偿等权益。
三、房屋被征收可以再查封吗
房屋被征收后原则上一般不能再进行查封。房屋征收意味着国家或政府依法对房屋进行征收和补偿等相关行为，房屋的产权和归属等在征收过程中会发生相应的变化和调整。
一旦房屋进入征收程序，其物权状态已处于特定的法律关系中。查封通常是为了保障债权人的合法权益，防止被执行人转移、隐匿财产等情况。但在征收完成后，房屋的权属已明确归属于征收主体或相关受偿方，此时再进行查封可能会与征收的法律效力产生冲突，也可能会损害相关权利人的合法权益。
当然，如果在征收过程中存在违法或特殊情况，经法定程序和理由认定确有必要的，也可能会对已征收的房屋进行查封，但这需要严格依据法律规定和程序来进行。
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来源：中国法院网-房屋被征收可以再查封吗，房屋被征收后还能分家析产吗