一、房屋征收补偿款归谁所得
房屋征收补偿款通常归房屋所有权人所得。房屋所有权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，因征收房屋而获得的补偿款是对其房屋所有权的一种经济补偿。
然而，在一些情况下，可能存在其他主体也对该房屋有一定权益的情况。比如，房屋存在共有关系，那么共有权人也有权依据共有份额获得相应的补偿款。如果房屋存在租赁关系，在租赁期间，承租人因房屋被征收可能会获得一定的搬迁费、临时安置费等补偿，但房屋所有权人仍享有对房屋征收补偿款的主要部分。
总之，一般情况下房屋征收补偿款归房屋所有权人，但具体情况需根据实际的产权关系和法律规定来确定。
二、房屋征收补偿如何计算
房屋征收补偿通常根据房屋的市场价值、被征收房屋的面积、区位等因素来计算。
1. 房屋市场价值评估：由专业的评估机构依据市场行情和相关标准，对被征收房屋进行评估，确定其市场价值。这是补偿的重要组成部分。
2. 被征收房屋面积：按照实际测量的建筑面积等面积数据，乘以相应的单价进行计算。不同地区对于面积的计算和补偿标准可能有所差异。
3. 区位因素：考虑房屋所处的地理位置、周边配套设施等区位条件对房屋价值的影响。例如，位于繁华地段或交通便利区域的房屋可能会获得较高的补偿。
4. 其他附属物补偿：包括室内装修、附属设施（如花园、车库等）等的价值补偿。
5. 搬迁、临时安置等费用：对被征收人因征收而产生的搬迁费用、临时安置费用等也会进行相应补偿。
总之，房屋征收补偿的计算是一个综合考虑多种因素的过程，以确保被征收人的合法权益得到合理保障。
三、房屋征收补偿款怎么入账
房屋征收补偿款的入账处理如下：
1. 收到补偿款时，应根据款项的性质和来源进行分类记账。若为货币补偿，可借记“银行存款”等科目，贷记“专项应付款”等相关科目。
2. 对于因房屋征收而发生的相关费用支出，如搬迁费、临时安置费等，应按实际发生情况借记“专项应付款”等科目，贷记“银行存款”等科目。
3. 若补偿款用于房屋的重建或购置等后续支出，在相关支出发生时，借记“在建工程”“固定资产”等科目，贷记“银行存款”等科目，同时相应减少“专项应付款”。
4. 当房屋征收补偿项目完成后，应将“专项应付款”与相关支出进行对冲，如有结余，转入“资本公积”等科目；如有不足，计入当期损益。
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