一、房屋征收按人头还是按户
在房屋征收中，既有按人头补偿的情况，也有按户补偿的情形，具体需根据当地的征收政策来确定。
1. 按人头补偿：一些地方在房屋征收时，会考虑到家庭人口数量，对每一个被征收人给予一定的补偿金额或安置面积，以保障被征收人的基本居住需求。这种方式主要是基于人口因素对居住空间的实际需求。
2. 按户补偿：通常是根据一户家庭的整体情况进行补偿，比如以户为单位给予一定的货币补偿或安置房屋，而不单独针对人口数量进行计算。这种方式更注重家庭的整体性和实际居住状况。
总之，房屋征收的补偿方式并非固定，要依据当地的具体政策规定以及征收部门的实施办法来确定，被征收人应仔细了解相关政策，维护自身合法权益。
二、房屋征收按建筑面积吗
房屋征收通常是按照建筑面积来进行计算和补偿的。建筑面积是房屋外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和，它包括使用面积、辅助面积和结构面积。
从实际操作角度来看，按建筑面积征收有其合理性。一方面，建筑面积能够较为全面地反映房屋的规模和空间大小，便于统一的计算和评估。另一方面，它在一定程度上避免了因房屋户型、结构等差异而导致的补偿标准不统一的问题，相对公平公正。
然而，在某些特殊情况下，可能会根据具体政策和实际需求对征收补偿方式进行调整。比如，对于一些具有特殊历史文化价值或建筑结构特殊的房屋，可能会结合其他因素进行综合考量和补偿。但总体而言，建筑面积是房屋征收中常用的重要依据之一。
三、房屋征收办法就近安置吗
房屋征收办法通常会考虑就近安置。一般来说，在进行房屋征收时，征收部门会尽量安排被征收人在原居住区域或附近区域进行安置，以保障被征收人的生活便利性和居住稳定性。这样做既可以减少被征收人因搬迁而带来的生活不便，也有利于维护社会的和谐稳定。
具体的就近安置方式可能因地区政策和实际情况而有所不同。有些地方可能会提供新建的安置房，让被征收人入住；有些地方则可能通过购买二手房等方式来实现就近安置。
在实施就近安置的过程中，征收部门会根据被征收人的实际情况和需求，制定合理的安置方案，并与被征收人进行充分协商和沟通，确保安置工作的公平、公正、公开。同时，被征收人也有权对安置方案提出自己的意见和建议，以维护自身的合法权益。
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