一、房屋征收没有项目合法吗
房屋征收必须有合法的项目。房屋征收是一项重要的行政行为，应当依据法定程序和合法的项目进行。
如果没有合法的项目，房屋征收行为就缺乏法律依据，可能构成违法征收。合法的项目通常需要经过相关规划、审批等法定程序，以确保征收行为的合法性和合理性。
在实践中，没有合法项目的房屋征收可能会导致被征收人合法权益受到侵害，如无法获得合理的补偿等。被征收人有权对违法的房屋征收行为提出异议和维权。
总之，房屋征收必须有合法的项目，以保障被征收人的合法权益和社会公共利益。如果对房屋征收的合法性存在疑问，被征收人可以寻求法律专业人士的帮助，通过法律途径维护自己的权益。
二、房屋征收楼房怎么算
房屋征收中计算楼房的价值通常会考虑多个因素。
1. 建筑面积：这是计算房屋价值的基础，一般以实际的建筑面积为准，包括套内面积和公摊面积。
2. 房屋结构：不同的结构如砖混结构、框架结构等，其造价和价值有所差异，框架结构的楼房往往价值相对较高。
3. 房屋装修：装修程度和质量会影响房屋的价值，精装修的楼房通常价值高于简装修或未装修的房屋。
4. 区位因素：楼房所在的地理位置、周边配套设施（如学校、医院、商场等）以及交通便利程度等，对其价值有重要影响。例如位于市中心或繁华地段的楼房价值通常较高。
5. 市场行情：征收时的房地产市场行情也会左右楼房的价值评估，市场需求旺盛时，楼房价值可能相对较高；反之则可能较低。
在实际的房屋征收过程中，专业的评估机构会综合考虑这些因素，运用科学的评估方法，得出合理的楼房征收价值。
三、房屋征收面积是多少
房屋征收面积的确定需依据具体的征收项目和相关测量标准。一般来说，会由专业的测绘机构按照合法的测量方法对房屋进行实地测量，以确定其建筑面积等相关数据。这些测量数据会综合考虑房屋的各个部分，包括套内建筑面积、公摊面积等。同时，可能还会根据房屋的实际结构、用途等因素进行合理的计算和界定。在征收过程中，相关部门会向被征收人提供准确的征收面积测量报告和相关资料，以确保征收工作的公平、公正和合法。如果被征收人对征收面积有异议，可以通过合法的途径进行复核和确认。
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