一、房屋征收谁签协议合法
在房屋征收过程中，与征收部门签订协议的主体应当是房屋的所有权人。房屋所有权人可以是个人，也可以是法人或其他组织。
1.个人所有的房屋，由房屋所有权人本人签订协议。如果房屋所有权人无法亲自签订，可委托他人代理，但需提供授权委托书等相关证明文件。
2.对于法人或其他组织所有的房屋，应由其法定代表人或授权的代理人签订协议。签订协议时，应出示法人或其他组织的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件，以证明其主体资格和授权情况。
此外，签订房屋征收协议还应符合法律法规的规定，如协议内容应公平合理、补偿标准应符合相关政策等。如果在签订协议过程中存在争议或违法情况，当事人可以通过法律途径维护自己的合法权益。
二、房屋征收是怎样丈量的
房屋征收的丈量通常按照以下步骤进行。
1.确定丈量范围：明确需要丈量的房屋及其附属设施的具体范围，包括建筑面积、占地面积等。
2.采用专业测量工具：一般使用经校准的卷尺、测距仪等工具，确保测量数据的准确性。
3.进行实地丈量：对房屋的各个部分，如墙体、房间、阳台等逐一进行丈量，记录下长度、宽度、高度等数据。
4.计算面积：根据丈量得到的数据，按照相关的面积计算规则，计算出房屋的建筑面积、使用面积等。
5.绘制图纸：将丈量结果绘制在专门的房屋征收图纸上，以便后续的评估和补偿等工作参考。在丈量过程中，会严格遵循相关的法律法规和标准，确保丈量结果的公正、准确。
三、房屋征收是如何计算的
房屋征收的计算通常涉及多个方面。首先，会根据房屋的建筑面积、结构、区位等因素确定房屋的市场评估价值，这是征收补偿的重要组成部分。其次，要考虑房屋内的附属设施、装修等的价值，一般会有相应的评估标准和方法来确定。再者，对于因征收导致的搬迁费、临时安置费等也会根据规定进行计算，搬迁费通常按房屋面积等标准确定，临时安置费则根据安置期限等因素计算。此外，如果房屋存在土地使用权等相关权益，也会在征收计算中予以考虑。总之，房屋征收的计算是一个综合考量多种因素的过程，以确保被征收人的合法权益得到合理补偿。
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