一、抵押给个人的房子无力还款怎么办
若房子抵押给个人后无力还款，可按以下方式处理：
首先，积极与抵押权人沟通协商。尝试说明自身经济困境，争取达成新的还款协议，比如延长还款期限、调整还款计划等，以避免房产被处置。
其次，若协商无果，抵押权人可能会依法行使抵押权。一般会通过向法院起诉，经法院判决后，进入执行程序，通过拍卖、变卖抵押房屋来实现债权。
再者，在房屋被处置前，抵押人应了解自身权益。例如，若房屋处置价款在清偿债务及相关费用后有剩余，剩余部分应归抵押人所有；若价款不足以清偿债务，抵押人仍可能需承担继续清偿的责任。
另外，若抵押人认为抵押权人在处置过程中存在违法行为，损害自身权益，可依法收集证据，向法院提起诉讼维护自己的合法权益。总之，面临这种情况，要冷静应对，积极通过合法途径解决问题。
二、100万的房子抵押贷款能贷多少
一般来说，100万的房子抵押贷款额度会受到多种因素影响。通常银行等金融机构的抵押率在50%-70%左右，据此估算，100万房子抵押可贷款额度大概在50万-70万之间。
不过，具体额度需综合考虑以下方面：一是房产状况，如房龄、地段、面积、市场价值稳定性等，房龄新、地段好、面积适中且市场价值稳定的房产，可能获得较高抵押率；二是借款人资质，包括个人信用状况、收入水平、负债情况等，信用良好、收入稳定且负债低的借款人，金融机构更倾向给予较高额度；三是贷款用途，不同用途的贷款额度政策也有差异。
实际可贷额度需由专业评估机构对房产进行评估，并结合借款人具体情况，由金融机构综合判定。
三、抵押房到期还不上会有什么后果
抵押房到期还不上，可能产生以下后果：
其一，信用受损。未能按时履行还款义务，会被金融机构记录在信用系统，影响个人或企业信用评级，后续申请贷款、信用卡等金融服务将面临困难，甚至在一些生活场景如租房、购买保险时也可能受限。
其二，产生高额费用。金融机构会根据合同约定收取逾期利息和违约金，增加债务负担，逾期时间越长，费用累积越多。
其三，房屋被处置。债权人有权按照法定程序处置抵押物。通常会先向法院申请拍卖、变卖抵押房屋，以所得价款优先受偿。若拍卖所得不足以清偿债务，债务人仍需承担剩余债务；若有剩余，则归抵押人所有。
其四，面临法律诉讼。债权人可能会提起诉讼，要求债务人履行还款义务或处置抵押物。诉讼过程中，债务人需承担诉讼费、律师费等额外费用，且可能因败诉而丧失房屋所有权，对生活和经营造成重大影响。
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来源：中国法院网-抵押房到期还不上会有什么后果，抵押房到期还不上可以展期吗