一、借名贷款买房对谁影响大一点
借名贷款买房对实际购房人和名义贷款人都有较大影响，难以简单判定谁受影响更大，具体分析如下：
对于实际购房人而言，其面临诸多风险。一是产权风险，因房屋登记在名义贷款人名下，若名义贷款人擅自处分房屋，如将房屋转卖、抵押等，实际购房人可能丧失房屋所有权。二是贷款风险，若名义贷款人出现信用问题，导致贷款无法按时偿还，银行可能收回房屋，实际购房人的购房目的将落空，且前期投入可能受损。
对于名义贷款人来说，同样存在不利影响。一方面，名义贷款人的个人信用会因贷款记录受到影响，后续其自身如需贷款购房、购车或进行其他信贷活动，可能因已有贷款记录而面临更高门槛或更不利的贷款条件。另一方面，若实际购房人未能按时偿还贷款，名义贷款人需承担还款责任，否则将面临银行的追讨和信用受损等后果。
二、买房遇到烂尾楼了怎么办理
若买房遇到烂尾楼，可参考以下处理方式：
一是与开发商协商。积极主动地与开发商沟通，了解楼盘烂尾的具体原因、后续的建设计划以及预计交房时间等情况，要求开发商给出合理的解决方案，如加快建设进度、承担违约责任等，并以书面形式固定协商结果。
二是向相关部门反映。可向当地的住房和城乡建设部门、房地产管理部门等反映情况，请求政府部门介入调查和协调，督促开发商尽快复工建设，保障购房者的合法权益。相关部门可能会采取措施推动项目复工，如协调资金、监管建设进度等。
三是通过法律途径维权。若开发商存在违约行为，购房者可依据购房合同的约定，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，如退还购房款、支付违约金等。若楼盘烂尾导致合同目的无法实现，购房者还可主张解除购房合同。同时，购房者要注意收集和保留相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商承诺等，以便更好地维护自身权益。
三、没有土地使用证买房怎么办理
购买没有土地使用证的房屋，在办理相关手续时会面临一些复杂情况，需根据不同情形区别对待：
1. 若房屋是农村宅基地上的自建房。宅基地的流转有严格限制，一般只能在本集体经济组织成员内部转让。购买人需先确认自己符合受让条件，然后与卖家签订房屋买卖合同，再向当地的土地管理部门申请办理宅基地使用权变更登记手续，经审核通过后，方可获得相应的土地使用证。
2. 若是购买城市里的房屋，正常情况下房屋应具备合法的土地使用证和房产证。若缺少土地使用证，可能是因为历史遗留问题或开发商手续不全等原因。此时，应先查明原因。如果是开发商的问题，可要求开发商协助完善相关手续，补齐土地使用证后，再按照正常的房屋买卖流程，办理房产证过户等手续。
总之，购买无土地使用证的房屋存在一定风险，务必谨慎处理，确保自身合法权益。
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来源：临律-没有土地使用证买房怎么办理，没有土地使用证的房子可以办房产证吗