一、全款买房后是否可以马上抵押贷款了
全款买房后通常不能马上办理抵押贷款，原因主要有以下几点：
一是房产产权登记问题。在全款购房后，需要先办理房屋产权登记手续，取得不动产权证书。这个过程一般需要一定时间，因为涉及到房产部门对购房交易的审核、登记等一系列流程，只有在产权明晰，购房者正式拥有房屋所有权后，才符合抵押贷款对抵押物产权的要求。
二是银行政策和流程限制。即使购房者已经完成购房交易，银行在受理抵押贷款申请时，也会进行严格的审查评估。银行需要对房产的价值、市场情况等进行评估，以确定贷款额度和风险。这个评估过程也需要耗费一定时间。
不过，如果当地房产登记部门和银行有高效的协作机制，且房产情况清晰无争议，办理速度可能会相对快一些，但总体而言，很难做到马上办理抵押贷款。
二、买房交了首付贷款下来了还需要做什么
当买房交了首付且贷款下来后，还需做好以下事项：
一是等待银行通知，前往银行签订贷款合同。需仔细阅读合同条款，明确还款方式、利率、还款期限等关键信息，确保自身权益，之后按约定时间开始按时还款，避免逾期产生不良信用记录。
二是与开发商联系，确认贷款到账情况。一般贷款到账后，开发商会通知购房者办理交房相关手续。此时，要检查房屋实际情况是否与合同约定相符，包括房屋质量、面积等。若存在问题，应及时要求开发商整改或协商解决。
三是缴纳相关税费和办理产权登记。需缴纳契税、维修基金等税费，随后凭相关凭证和资料，向不动产登记部门申请办理房屋产权登记手续，以保障自己对房屋的合法所有权。
四是接收房屋相关资料，如房屋质量保证书、使用说明书等，以便日后对房屋进行维护和管理。
三、社保断交了一个月怎么办会影响买房吗北京
在北京，社保断交一个月可能会对买房产生影响。
从社保政策角度看，非北京市户籍居民家庭在北京买房，需满足连续缴纳社保或个人所得税满5年的条件。这里的“连续”是关键，若社保断交一个月，可能导致连续缴纳年限重新计算，从而影响购房资格。
不过，也有一些补救措施。如果是因单位原因导致的断交，可要求单位补缴。补缴成功后，缴纳年限可连续计算，不影响购房资格。但补缴手续需按照相关规定办理，通常要提供相应材料，如劳动合同、工资发放记录等，且需在规定时间内申请补缴。
如果是个人原因导致断交，一般无法补缴。这种情况下，只能重新开始连续缴纳社保，直至满足5年的要求。
因此，社保断交一个月是否影响买房，关键要看断交原因及能否补缴，建议及时与所在单位或社保部门沟通，了解具体解决办法。
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