一、开封房产过户去哪里办
在开封办理房产过户，需根据不同情况前往相应部门：
-若是普通商品房过户，一般前往开封市不动产登记中心办理。需买卖双方携带身份证、户口簿、结婚证（已婚者）、房产证、购房合同等相关材料，按规定填写申请表，提交材料后，工作人员会进行审核，审核通过后缴纳相关税费，即可完成过户登记。
-对于经济适用房等特殊性质房产的过户，可能还需要满足一定条件并经过相关部门审批。比如经济适用房需满足一定居住年限等条件，先向住房保障部门申请，获批后再到不动产登记中心办理过户手续。
-若房产涉及继承、赠与等情况，除准备常规材料外，还需提供相应的公证书等证明文件，再前往不动产登记中心按程序办理过户。
具体办理地点可能因房产所在区域有所不同，可提前咨询当地不动产登记部门，确保准备齐全所需材料，顺利完成房产过户手续。
二、5000万厂房过户费标准
厂房过户涉及多种税费，具体标准可能因地区政策等因素有所不同，一般包括以下几类：
**（一）卖方需缴纳税费**
1.增值税：一般情况下，转让不动产需按规定缴纳增值税，税率通常为9%，不过对于符合一定条件的情况，如属于简易计税方法的，征收率可能为5%。
2.土地增值税：根据增值额按不同税率计征，增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%；增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%等。
3.企业所得税：企业转让厂房所得应并入应纳税所得额，按适用税率缴纳企业所得税，一般税率为25%。
**（二）买方需缴纳税费**
1.契税：一般按成交价格的3%-5%缴纳，具体税率由当地规定。
2.印花税：按产权转移书据所载金额的0.05%缴纳。
此外，可能还会有一些其他相关费用，如登记费等。在实际办理5000万厂房过户时，建议向当地税务部门和不动产登记部门详细咨询，以准确确定应缴纳的费用。
三、佛山房屋过户费如何计算
佛山房屋过户费的计算涉及多种情况，主要分为以下几类：
**（一）契税**
若购房者为首套房，房屋面积小于90平方米，契税为房屋总价的1%；面积大于90平方米，契税为房屋总价的1.5%。若购房者为二套房，面积小于90平方米，契税为房屋总价的1%；面积大于90平方米，契税为房屋总价的2%。购买三套及以上住房，不论面积大小，契税均为房屋总价的3%。
**（二）增值税及附加**
对于满两年的普通住宅，免征增值税及附加；不满两年的，按房屋总价的5.6%征收。非普通住宅，满两年的，按差额的5.6%征收；不满两年的，按房屋总价的5.6%征收。
**（三）个人所得税**
满五唯一的房屋免征个人所得税。其他情况，按房屋总价的1%或者差额的20%征收。
**（四）其他费用**
还可能涉及一些杂费，如登记费80元/套，交易手续费一般为每平方米4元左右等。具体费用可能因房屋实际情况、政策调整等因素而有所不同。
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