一、房子违约起诉胜了开发商赔钱吗
在房屋违约诉讼中，如果业主胜诉，开发商通常是需要赔钱的，但具体情况需根据实际判定和相关约定来确定。
一方面，如果合同中有明确约定违约金条款，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么开发商应按照合同约定向业主支付违约金。违约金的数额一般会在合同中事先确定，可能是固定金额，也可能是按照房屋价款的一定比例计算。
另一方面，若业主因开发商的违约行为遭受了实际损失，例如因房屋延迟交付导致的额外租房费用等，即便合同没有约定违约金或者约定的违约金不足以弥补损失，业主也可以要求开发商赔偿实际损失。法院会根据业主提供的证据，综合判断实际损失的数额，并据此要求开发商予以赔偿。
不过，如果开发商能够证明自己不存在违约行为或者违约行为并非自身原因导致，且有合理的免责事由，那么可能无需承担赔偿责任，但这种情况在业主胜诉的前提下相对较少。
二、开发商降价可以退房吗
一般情况下，仅因开发商降价，购房者不能退房。具体分析如下：
一是从合同角度看，购房者与开发商签订的购房合同是双方真实意思表示，对双方均有约束力。合同签订后，只要开发商不存在违约等法定或约定的解除合同情形，购房者就应按合同约定履行义务，不能仅因房价下降就要求退房。
二是关于市场风险。房价受市场供求关系、政策调控等多种因素影响，存在波动是正常的市场现象。购房者在购房时应当对市场风险有一定的预见和承受能力，不能将市场变化导致的房价下跌作为退房理由。
不过，若开发商在降价销售时，存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，或者房屋存在严重质量问题等符合法定解除条件的情况，购房者可以依据相关法律规定和合同约定，要求解除购房合同并退房。
三、开发商延迟交房怎么赔付
在开发商延迟交房的情况下，赔付事宜通常按以下方式处理：
一是看合同约定。购房合同中一般会对开发商延迟交房的违约责任作出明确规定，比如约定按日支付已交付房价款一定比例的违约金。购房者可依据合同约定，要求开发商按照约定的比例和延迟交房的天数支付违约金。
二是若合同未作约定或约定不明。根据相关法律规定及司法实践，购房者可主张开发商赔偿因延迟交房给自己造成的损失，如租房费用等合理的额外支出。
三是若延迟交房达到一定期限，经催告后在合理期限内仍未交房，购房者除了要求支付违约金或赔偿损失外，还可以根据法律规定和合同约定，行使解除购房合同的权利，并要求开发商退还已付购房款及利息，承担违约责任。
购房者应注意收集和保留开发商延迟交房的相关证据，如交房通知、催告函等，以便在维权时能够充分证明自己的主张。
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