一、抵押贷款担保人可以撤回担保吗
我们经常听说能用钱解决的问题都不是问题,但要是真的用到你担保人的时候,可能就没那么简单了。别以为担保协议就是个简单的签字画押就好,它涉及到法律效力呢!而且被担保的那个人根本就不需要特意去签字确认这个事。不过话说回来,要是真有啥特殊情况的话,还是能找法院申请撤销的,比如下面这几种情况:
1、如果有人用欺骗的手法让另一方在完全不知情的情况下签了字,那这份协议就可以撤销;
2、如果有一方或者第三方使用威胁的方式,让另一方在惊恐之下签了字,那这份协议也能撤销;
3、如果一方明知道别人正处在困难之中,或者是由于某种原因无法做出正确的判断而签订了一份明显不对劲儿的合同,那这份合同也是可以撤销的。
二、抵押贷款可以提前还款吗
按照现行规定,房屋抵押贷款确实允许借款人申请提前偿还欠款。
需要注意的是,为了保证提前还款的顺利进行,贷款申请人必须确保已按期足额偿还至少一整年后方可提出申请。尽管未达到一年期限亦可申请提前还款,但在此种情况下,银行可能会对提前还款行为征收一定比例的违约金。
从经济角度考虑,提前还款并不一定最为明智之举。
三、担保和抵押都必须本人到场吗
想做贷款担保人可得亲自去趟现场哦!这个环节就是要让你亲眼见证担保这件事,并且你得明确表示知道自己在干什么,愿意承担起相应的责任。不然的话,就没法证明你真的是担保人了,法律上也不会认可你的地位,一旦出现问题,你可能就会被撇清责任。所以,你作为担保人,在签订协议时可千万别忘了手签个字,这可是你完成担保任务的基础必备。回到我们今年实施的《民法典》上来说,第387条有明文规定,在我们平时的民间借贷或者买卖交易等等各种民事事务中,如果想要确保自己的债权能够得到保障,就可以按照这部法律和其他相关法律来设立担保物权。第三方愿意给债务人提供担保的,也是可以要求债务人提供反担保措施的。这里提到的反担保,同样适用于《民法典》以及其他相关法律的规定。
《民法典》第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。
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来源:中国法院网-担保和抵押都必须本人到场吗,抵押贷款要担保人签字的吗