一、抵押担保和信用担保的区别
咱们今天就来聊聊这个信用贷款吧！它就是指银行根据借款人的信誉、声誉去发放贷款。那么问题来了，借款人到底需不要提供什么呢？答案是，完全不用！也就是说，他们仅仅依靠自身的信誉，就可以获得贷款了。而且，还款保证也只是看借款人的信用程度而已。这样的信用贷款，其实在我国的银行业已经存在很长时间了，一直都是最主要的放贷方式之一。不过，，这种方式风险相对较高，所以银行通常会很仔细地评估借款人的经济效益、经营管理水平、发展前景等等方面，以便尽量减少潜在的风险。
然后我们再来讲讲担保贷款吧。其实担保贷款简单来说，就是借款人或第三方依法提供担保，然后银行据此发放贷款。担保贷款又分为好几种类型，比如保证贷款、抵押贷款和质押贷款。其中，保证贷款就是当借款人无法提供足够的抵押（质押）时，银行会要求有贷款人认可的第三方提供连带责任的保证。如果保证人是法人的话，那他得有能力替借款人还清所有贷款本金和利息，同时还要在银行开设存款账户；如果保证人是个人的话，那他得有稳定的收入来源，有足够的还款能力，并且在贷款银行里还有一定数量的保证金。此外，保证人和债权人之间还应该签订书面形式的保证合同。如果保证人发生变化，那就得按规定办理变更担保手续，否则未经银行同意，原来的保证合同就不能取消。
最后，我们再来总结一下担保贷款。它其实就是根据借款合同或者借款人的约定，使用借款人的财产或者第三人的财产作为贷款的保障，必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款方式。
二、担保人代偿抵押权有效吗
在担保人赔偿之后，其将不再拥有该项抵押权。若同时存在抵押资产与担保物的情况且届时无法偿还债务，法庭将会优先考虑出售抵押资产来筹集资金。然而，即便如此，若拍卖所得款项仍不足以支付全部债务，则法院将要求担保人承担剩余部分。最终，当债务终于得以清偿后，担保人可能需要向原始抵押方依法进行追索。因此，从这一角度看，担保人无法获得抵押品。
三、抵押权优先于刑事退赔吗
在对待刑事案件中的退赔问题以及抵押权的享有顺序时，法律通常设定了优先受偿的规则，即刑事退赔应优先于抵押权。在此基础之上，处理方式还要求在实际清偿债务前，首先确保能够充分满足所有被害人的退赔请求，然后再根据已经记录在案的抵押权情况及其所占比重，按照次序向各位抵押权人进行逐一清偿。通过这种折衷性的处理办法，我们不仅可以看到刑法对于被害人权益的坚定保护，同时也充分兼顾到了民法对于债权人合法利益的维护。然而，刑事退赔与抵押权的受偿顺序问题，实际上是涉及到刑事责任与民事责任之间复杂交织关系的处理。因此，在确定具体的受偿顺序时，必须要全面考虑相关法律法规的具体规定以及各种不同类型的权利性质。
《关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十三条
被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任，其财产不足以支付的，按照下列顺序执行：
（一）人身损害赔偿中的医疗费用；
（二）退赔被害人的损失；
（三）其他民事债务；
（四）罚金；
（五）没收财产。
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来源：头条-抵押权优先于刑事退赔吗，抵押权是否优先受偿