一、房产证抵押给个人借款合法吗
房产证抵押给个人借款在符合一定条件的情况下是合法的。
一方面，这种抵押借款行为要符合法律规定的形式要件。双方应当签订书面的抵押借款合同，明确约定借款金额、利息计算、借款期限、抵押房产的具体情况以及双方的权利义务等内容。同时，根据相关法律规定，不动产抵押应当办理抵押登记，未经登记，抵押权未设立。也就是说，仅仅交付房产证是不够的，还需要到不动产登记部门办理正式的抵押登记手续，这样才能确保抵押权的合法有效。
另一方面，借款的利息约定也需合法。如果约定的利息过高，超过了法律规定的上限，超过部分将不受法律保护。
总之，只要抵押借款双方主体适格、意思表示真实，且按照法律规定签订合同并办理抵押登记，同时利息约定合法，那么房产证抵押给个人借款就是合法有效的行为。
二、贷款抵押的是房产证吗
贷款抵押不一定是房产证。在贷款抵押的相关法律规定和实践操作中，抵押物的种类较为多样。
一方面，房产证对应的房屋产权可以作为抵押物。房产通常具有较高的价值且相对稳定，银行等金融机构在发放贷款时，会要求借款人将房产证作为抵押物，通过办理抵押登记手续，保障自身债权的实现。若借款人无法按时偿还贷款，金融机构有权依法处置该房产以清偿债务。
另一方面，除房产外，还有许多其他财产可用于贷款抵押。例如，土地使用权证对应的土地使用权，车辆行驶证对应的车辆所有权，企业的生产设备、原材料、半成品、产品等动产，以及依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权等知识产权。
总之，贷款抵押的标的物并非仅限于房产证所代表的房产，多种有价值且符合法律规定的财产均可作为抵押物。
三、抵押房产用于再买房吗
可以抵押房产用于再买房，但需要满足一定条件并遵循相关流程。
一方面，从银行贷款角度来看。若想抵押房产获得贷款再买房，首先，抵押的房产需产权明晰，无产权纠纷等问题，且通常房龄等需符合银行要求。其次，借款人要有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力，银行会对其收入、负债等情况进行综合评估。再者，个人信用状况良好，无严重逾期等不良记录。
另一方面，从政策层面看，各地房地产调控政策不同，部分地区可能对购房资格、贷款政策有严格限制。比如有些城市限制二套房贷款，即便抵押房产贷款，若不符合当地购房政策，也无法顺利再买房。
总之，抵押房产用于再买房在符合银行贷款条件和当地房地产政策的前提下是可行的，具体情况需向相关金融机构和房产管理部门详细咨询确认。
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来源：头条-抵押房产用于再买房吗，抵押房产可以用来买房吗