一、夫妻一方死亡要变更房产证吗
夫妻一方死亡是否需要变更房产证，需视具体情况而定。
若该房产为夫妻共同财产，在一方死亡后，首先要对房产进行继承分割。如果其他继承人同意由生存的一方继续持有该房产，无需立即变更房产证，可在后续办理相关手续时进行变更。但如果涉及到遗产分配等问题，可能需要通过公证或诉讼等方式确定房产的归属，之后再进行房产证的变更。
若该房产为死亡一方的个人财产，一般情况下，在其死亡后，其合法继承人可以直接要求办理房产证的变更手续，将房产登记在继承人名下。
总之，是否变更房产证取决于房产的性质以及继承人的意愿等因素。通常建议及时办理相关手续，以避免后续可能出现的纠纷和不便。
二、夫妻一方死亡房产证是否要不理变更户主
夫妻一方死亡后，房产证是否需要变更户主，需要根据具体情况来判断。
如果该房产属于夫妻共同财产，在一方死亡后，首先要确定遗产份额。一般情况下，先将房产的一半份额确定为生存一方的个人财产，另一半作为死者的遗产。然后，按照法定继承或遗嘱继承等方式来处理死者的遗产份额。如果要变更房产证户主，通常需要其他继承人放弃继承或通过法定程序进行继承公证等，之后才能到房产管理部门办理变更手续。
如果该房产在死亡一方去世前已经通过遗嘱等方式明确归另一方所有，那么在其死亡后，可直接依据遗嘱等相关法律文件到房产管理部门办理房产证的变更手续。
总之，是否需要变更房产证户主取决于房产的性质、死者的遗嘱以及相关法律规定等因素，需要根据具体情况进行具体分析和处理。
三、夫妻去世一方房产证如何更名
夫妻一方去世后，其房产证的更名通常需办理继承手续。首先，要确定继承人的范围，一般包括配偶、子女、父母等。若有遗嘱且遗嘱合法有效，按照遗嘱确定继承人；若无遗嘱，则由法定继承人共同继承。
接着，继承人需准备相关材料，如死亡证明、亲属关系证明、房产证等，前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户登记。登记中心会对材料进行审核，核实继承人的身份及继承关系的合法性。
在办理过程中，可能会涉及到遗产税等相关税费问题，具体需根据当地的法律法规和政策执行。同时，若房屋存在贷款等债务，需先清偿债务后再进行更名手续。
总之，夫妻一方去世后房产证的更名较为复杂，需要继承人按照法定程序办理相关手续，确保手续的合法性和有效性，以顺利完成房产的更名过户。
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