一、买房合同已网签备案怎么更名
如果您的买房合同已经顺利网签并且也已经备案了的话，那咱们想变更下名字就得费点儿劲儿了。
首先啊，您作为购房者跟您的房地产开发商都需要一起跑趟地方，就是向房管局去提交个请求呗，最好能把之前那个已经备案了的购房合同以及相关的预告登记手续给撤销掉。
等房管局那边审批过关了之后，原来那份购房合同就算是失效了，然后跟预告登记也是同样被撤消掉了。
接下来，开发商就可以跟您再重新签一份购房合同，然后在这份新合同里面把户主的名字给改过来。
等到这一切都搞定了以后，新的购房合同还得再走一遍网签和备案的流程。
二、缓刑人员可以贷款买房吗
是完全ok的！缓刑者是有机会去申请贷款然后来买房子的。
至于法律，只是在规定大家在缓刑期间应该遵循哪些准则而已，可是没有明文规定不让你去贷款。
既然如此，那我们来说说具体需要做到以下几点吧：首先，遵守所有的法律和行政规范条约，同时还得接受各种监督；其次，必须根据考察机构的要求，定期向他们汇报个人的活动进度及动态；再来就是，务必遵守考察机构关于与客人会面方面的相关规定；最后，如果你想离开目前所在的城市、县城或是迁移居所的话，就得先得到考察机构的审批许可。
三、委托买房需要公证吗?
关于代为购房是否需进行公证的问题，这取决于双方的协商结果。
若您决定执行公证程序，根据相关法律法规的规定，您必须向公证处提交必要的申请资料，经过公证处严格审查并批准后，自受理日起计算，将在十五个工作日内对外发放正式的公证书。
在此过程中，若您需要对代为购房合同进行公证，敬请参照以上所述的公证流程依次进行操作。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条
经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
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来源：临律-委托买房需要公证吗?，委托买房公证费用怎么收费