一、如果还不起房贷可以退房吗
一般情况下，仅仅因为还不起房贷是不可以退房的。具体分析如下：
从合同角度来看，购房者与开发商签订的购房合同和与银行签订的贷款合同是相互独立的两个合同。购房合同约束的是购房者和开发商之间的房屋买卖关系，一旦合同签订且房屋交付（或达到约定交付条件），购房者就拥有了房屋的所有权（或相应权益），不能随意退房。
从贷款关系来讲，购房者与银行签订贷款合同后，就有义务按照约定按时足额偿还贷款。还不起房贷属于购房者自身违约行为，银行可能会采取催收、计收罚息等措施，甚至可能会通过法律程序处置抵押房产，但这并不意味着购房者可以直接退房。
不过，在某些特殊情况下，比如房屋存在严重质量问题，影响正常居住且无法修复，或者开发商存在欺诈等违约行为，购房者可以依据相关法律和合同约定，要求解除购房合同，退房退款。但这种情况与是否还得起房贷并无直接关联。
二、如果房贷还不上房子会收回吗
若房贷还不上，房子存在被收回的可能性。当借款人未能按照贷款合同约定按时足额偿还房贷时，银行等贷款机构通常会采取一系列措施。
起初，贷款机构可能会通过电话、信函等方式提醒借款人还款，若借款人仍未还款，逾期情况持续，贷款机构可能会收取逾期罚息，并将逾期记录上报征信系统，影响借款人信用。
若逾期状况进一步恶化，达到一定期限和严重程度，贷款机构有权依据贷款合同约定，向法院提起诉讼。法院经审理判决后，可能会对抵押的房屋进行拍卖等处置，以实现债权。拍卖所得款项，首先用于偿还贷款本金、利息、罚息以及相关诉讼费用等，如有剩余则归借款人。
不过，不同贷款机构处理方式和流程存在差异，具体是否收回房屋，要综合多方面因素考量，如逾期时长、金额、借款人还款态度及协商情况等。若面临房贷还款困难，建议借款人尽早与贷款机构沟通，尝试协商制定合理还款计划，以避免房屋被收回。
三、如果人坐牢了房贷还不了怎么办
人坐牢后无法偿还房贷，可按以下方式处理：
首先，可尝试与贷款银行沟通。告知银行自身因服刑无法按时还款的实际情况，请求银行给予一定宽限期或调整还款计划。银行可能会根据具体情况，如服刑期限、剩余贷款金额等，决定是否同意延长还款期限、降低每月还款额或暂停计算部分利息等措施。
其次，若名下有其他可支配财产，例如存款、投资等，可以委托家人或信任的朋友，使用这些财产按时偿还房贷，以避免逾期影响个人信用记录和房产安全。
再者，若确实无力偿还且房产面临断供风险，银行可能会采取处置措施。通常银行会在多次催款无果后，向法院提起诉讼，申请对抵押房产进行拍卖。拍卖所得款项用于偿还剩余房贷、利息、罚息及相关费用等。若拍卖款项有剩余，会返还给借款人；若不足以偿还全部债务，借款人仍需承担剩余债务。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●如果还不起房贷可以退房吗怎么退
●如果还不起房贷可以退房吗现在
●房贷还不起了可以退款吗
●还不起房贷能退房吗
●如果房贷还不了钱,房子可以退吗
●如果还不起房贷了
●还不起房贷房子可以还给银行吗
●如果还不起房贷可以退房吗现在
●房贷还不上能退首付吗
●还不起房贷了可以申请延期吗
●如果房贷还不上房子会收回吗怎么办
●如果房贷还不上房子会收回吗知乎
●房贷还不上房子会被收回么?
●房贷还不下去了房子会被收走吗
●房贷还不上钱会退吗
●房贷还不上房子会怎么样
●如果房贷还不起会怎么样
●如果房贷还不上会有什么后果
●假如房贷还不起了房子怎么办
●房贷还不上会被赶出去吗
来源：临律-如果人坐牢了房贷还不了怎么办，如果坐牢了房贷可以继续还吗