一、房贷没还清怎么过户给夫妻一方
房贷未还清时将房产过户给夫妻一方，通常有以下途径：
一是提前还清房贷解押后办理。先筹措资金提前结清剩余贷款，解除房屋抵押状态。之后，夫妻双方携带身份证、房产证、结婚证等相关证件，前往不动产登记中心，按其要求填写申请表格，提交资料，经审核无误后办理更名过户手续，将房产登记至一方名下。
二是办理转按揭手续。但并非所有银行都支持，需先向贷款银行咨询了解。若银行同意，在银行指导下，夫妻中取得房产的一方重新与银行签订贷款合同，承担原房贷的还款义务，同时办理房屋产权变更登记，把房产过户至其名下。
三是通过公证方式。夫妻双方可共同前往公证处，办理房产归属公证，明确房产归一方所有。不过，此公证仅在夫妻内部有法律效力，不能直接产生房产过户的效果，后续仍需在合适时机办理过户登记。
二、房贷没还清可以改名字吗
房贷没还清通常情况下是不可以随意改名字的。这主要涉及多方面原因。
一方面，从银行角度，房屋在房贷未还清时处于抵押状态，银行是抵押权人。变更房屋产权人名字意味着抵押物的所有权主体发生变化，这会改变银行的债权保障情况，增加银行风险。银行一般不会轻易同意，除非满足特定条件并经过严格审核与流程。
另一方面，从产权登记角度，在未解除抵押登记前，不动产登记部门通常也不会办理名字变更手续，因为变更名字可能影响抵押关系的稳定性和合法性。
不过，存在特殊情况可尝试操作。比如夫妻间更名，部分银行在提供相关证明材料，如结婚证等，经评估风险可控后，可能会同意配合办理相关手续；还有通过提前还清房贷，解除抵押登记后，可按正常流程办理更名。总之，房贷未还清时改名字较为复杂，需先与贷款银行沟通了解其政策和要求，再依规操作。
三、房贷没有还清但有房产证怎么分割
对于房贷未还清但有房产证的房屋分割，一般按以下情况处理：
若该房屋为夫妻共同财产：
1.双方协商一致，确定房屋归属一方，并由获得房屋的一方继续承担剩余房贷，同时对另一方给予相应房屋价值补偿。补偿数额需根据房屋当前市场价值、已偿还房贷比例等因素综合确定。
2.若双方均主张房屋所有权且无法协商一致，可通过竞价方式，出价高者获得房屋，再对另一方补偿。
3.若双方都不想要房屋，可将房屋进行拍卖、变卖，就所得价款进行分割，用于偿还剩余房贷后，再对剩余款项按双方约定或法定比例分配。
若该房屋为一方婚前个人财产，婚后共同还贷：
1.房屋产权一般归婚前购房一方，但婚后共同还贷部分及相应增值部分，属于夫妻共同财产，应由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿计算需考虑共同还贷金额、房屋增值情况等。
房屋分割涉及复杂法律及经济问题，若双方无法自行协商妥善解决，建议通过诉讼途径，由法院依据具体情况依法判决。
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