一、婚后有房贷的房屋如何分割
婚后有房贷的房屋分割，需根据不同情况来确定：
一是若房屋是婚后夫妻双方共同购买，不论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般先由双方协商处理，比如协商房屋归一方所有，该方继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应补偿。补偿数额可参考房屋市场价值扣除剩余贷款后的余额进行计算。
二是若房屋是一方婚前签订购房合同，支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，登记在首付款支付方名下。离婚时，房屋一般归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由登记方对另一方进行补偿，补偿数额根据相关公式计算。
总之，婚后有房贷房屋的分割要综合多方面因素，遵循法律规定和公平原则，以保障双方合法权益。
二、房贷婚后还的离婚怎么分
对于婚后共同还贷的房产在离婚时的分割，需分情况处理：
其一，若房产是一方婚前签订购房合同并支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记于首付款支付方名下。离婚时，该房产归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方的个人债务。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿数额可根据共同还贷数额、房产增值情况等因素综合计算。
其二，若房产是婚后购买，不论登记在一方还是双方名下，一般均认定为夫妻共同财产。离婚时，通常按照夫妻共同财产的分割原则进行处理，即均等分割，但会适当考虑出资情况、对家庭贡献等因素，由法院酌情确定具体的分割比例。
总之，具体的分割方式需根据实际情况，结合相关证据，由法院依法作出公正合理的判决。
三、离婚后房贷未还清怎么办
离婚后房贷未还清的情况，需根据不同情形来处理：
一是若房贷是夫妻共同债务，即婚后双方共同贷款购房，无论房屋产权归属哪一方，离婚时双方通常需对房贷的偿还责任达成协议。一般可约定由取得房屋产权的一方继续承担剩余房贷的偿还义务，同时给予另一方相应的经济补偿。该协议需经银行认可，若银行同意，后续还款事宜按协议执行。
二是若房贷为一方婚前贷款购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋产权归贷款方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
无论采取何种方式，都应确保房贷的正常偿还，避免产生逾期等不良后果，影响个人信用。
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来源：头条-离婚后房贷未还清怎么办，离婚后房贷未还清再去买房怎么算