一、欠着房贷离婚了怎么办
离婚时若存在未还清的房贷，需根据具体情况进行处理：
一是若房产为夫妻共同财产，房贷为夫妻共同债务。双方可协商确定房产归属及房贷偿还方式。比如一方取得房产所有权，同时承担剩余房贷偿还责任，并给予另一方相应经济补偿；或者将房产出售，用售房款清偿房贷后，对剩余款项进行分割。
二是若房产为一方婚前购买，婚后共同还贷。则房产归购买方所有，对于婚后共同还贷及对应增值部分，由取得房产一方对另一方进行补偿，剩余房贷由房产所有人继续偿还。
三是若房产为婚前一方父母出资购买登记在一方名下，婚后共同还贷。这种情况下，房产一般认定为登记方财产，婚后共同还贷及对应增值部分给予另一方补偿，剩余房贷由登记方偿还。
总之，离婚时涉及房贷问题应妥善协商处理，若协商不成，可通过诉讼由法院依法判决。
二、房贷没还清要离婚怎么处理
房贷没还清时离婚，需根据具体情况妥善处理。
若房产为夫妻一方婚前贷款购买，且婚后用个人财产还贷，该房产一般归购买方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。
若房产为夫妻一方婚前贷款购买，但婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时，房产归购买方所有，尚未归还的贷款为其个人债务，而对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产为夫妻婚后共同贷款购买，则属于夫妻共同财产，尚未还清的房贷属于夫妻共同债务。离婚时，双方可协商房产归属，协商不成的，法院通常会根据实际情况判决。得到房产的一方需继续承担剩余房贷，并对另一方给予相应补偿。
总之，在房贷未还清的情况下离婚，要分清房产性质和债务归属，通过协商或法律途径解决，以保障双方合法权益。
三、未还完的房贷离婚怎么办
在离婚时，若房贷尚未还完，需根据具体情况进行处理：
一是协商处理。夫妻双方可自行协商房产归属及房贷偿还问题。若协商一致，比如房产归一方所有，该方承担剩余房贷，同时对另一方给予相应补偿，这种约定只要不违反法律法规，就是有效的。
二是法院判决。若协商不成，向法院起诉，法院通常会按以下原则处理：房产一般会判给登记方或实际出资较多、使用较多的一方，该方负责偿还剩余房贷，并对另一方进行财产补偿。补偿金额会综合考虑购房时双方出资情况、已偿还贷款金额、房屋增值部分等因素。
此外，无论采用哪种方式，在房贷未还清前，由于房屋处于抵押状态，一般无法直接办理过户手续。需等房贷还清，解除抵押后，再按约定或判决进行房产过户。总之，要根据实际情况妥善解决未还完房贷的房产分割问题。
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