一、合同不到期想退房可以退吗
你租了个房子，还没到最后期限呢，也能选择提前搬走，可是得担负起违约的责任哦。
假如你没有按照合同里约定的那样去执行，那就要承担后续的麻烦事儿啦，比如把事情做得更好点儿，采取点措施来弥补失误等等，甚至是要赔偿对方的损失。
如果你没有按照合同里约定的那样去执行，那就要承担后续的麻烦事儿啦，比如把事情做得更好点儿，采取点措施来弥补失误等等，甚至是要赔偿对方的损失。
二、房价大跌可以退房吗
很遗憾，您无法根据实际情况解除购房合同。
通常而言，在购房交易完成后，若存在房价下滑的现象，买受方无法以该理由提出解除合同申请，只能继续按照原合同约定履行义务。
房屋买卖合同属于特殊形式的合同，须符合双方身份确认规范及内容符合法律规定，且相关条款不得与法律、行政法规强行性规定相冲突。
唯有在上述条件得到严格遵守的前提下，房屋买卖合同方能正式成立并产生法律效力。
进一步也就是说，消费者无权以房价波动起伏为由向房地产开发商申请退房事宜。
三、小区消防系统不完善可以退房吗
商品房消防不合规能否取消交易，需要根据具体情况来判断。
以下列举几种可能存在的情况供您参考：首先，假设购买的是全额付款的房屋，由于其房屋主体结构质量未能达到验收标准而无法交付使用；或是在交付以后，经过专业人士的严格检测发现房屋主体结构仍存在质量缺陷；又或者是房屋在交付之后出现严重影响人们日常生活和居住安全的质量问题；再或者是，房屋在签订合同之后，被开发商转售给了其他第三方，甚至是未经许可擅自抵押给了第三方。
在以上这些情况下，购房者都有权向法院提出申请，请求取消交易并退还已支付的款项。
也就是说，只要能够证明卖方存在违反合同法规定的行为，导致合同无法继续履行，那么就可以要求取消交易，并且在此种情况下，取消交易并不需要承担任何违约责任。
如果购房者仅仅是出于个人原因，例如后悔购买，而希望取消交易，那么这种情况通常难以实现。
事实上，当房屋买卖合同已经实际生效时，除非有充分的理由，否则取消交易将会被视为违约行为，需要承担相应的违约责任。
《民法典》
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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来源：中国法院网-小区消防系统不完善可以退房吗，小区消防设施不完善,物业能收物业费吗