一、全款购买二手房怎么提取公积金余额
购买二手房并已全款支付的情况下，提取公积金余额通常需按以下步骤操作：
其一，准备材料。一般需要提供身份证、结婚证（已婚者）、购房合同、不动产权证书、契税完税证明、公积金缴存证明等相关材料，具体要求可咨询当地公积金管理中心，确保材料齐全且符合规定。
其二，前往公积金管理中心办理申请手续。携带准备好的材料到当地公积金管理中心办事窗口，填写公积金提取申请表，如实填写个人信息、购房情况等内容。
其三，审核与审批。公积金管理中心会对申请材料进行审核，核实购房信息、公积金缴存情况等。若材料真实、符合提取条件，一般会予以批准。
其四，提取资金。审批通过后，公积金管理中心会将公积金余额划转至申请人指定的银行账户。
需注意，不同地区的公积金提取政策和流程可能存在差异，建议在办理前详细咨询当地公积金管理中心，以顺利完成公积金余额的提取。
二、全款购买二手房后还能否办理按揭手续
全款购买二手房后，通常情况下仍有可能办理按揭手续，但需要满足一定条件并遵循相关程序。
一方面，若要办理按揭手续，需得到银行的认可。银行会对房屋状况、购房者的个人信用、收入状况等进行严格审查。房屋需符合银行的抵押要求，比如房龄不能过老，产权明晰无纠纷等。购房者自身要有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力，且个人信用记录良好，无严重逾期等不良记录。
另一方面，办理流程上，购房者需向银行提出按揭贷款申请，提交相关资料，如身份证、收入证明、购房合同等。银行审核通过后，会与购房者签订贷款合同，办理房屋抵押登记手续。待手续完成，银行会按照合同约定发放贷款。
不过，不同银行对于此类业务的政策和要求可能存在差异，具体能否办理以及办理的细节，建议购房者向相关银行进行详细咨询。
三、二手房交易时有哪些情况需要进行房产评估
在二手房交易中，以下几种情况通常需要进行房产评估：
一是买卖双方认为有必要时。当双方对房屋价格存在较大分歧，无法就交易价格达成一致意见，通过专业评估可确定一个相对客观公正的价格，为交易提供参考。
二是申请银行贷款时。银行会要求对房产进行评估，以确定房屋价值，从而评估贷款风险，根据评估结果确定贷款额度。一般贷款额度会根据房屋评估价值的一定比例来确定。
三是发生房产纠纷时。例如涉及到继承、分割、抵押等纠纷，需要确定房产的实际价值，此时房产评估能为纠纷解决提供关键依据，评估结果可作为司法裁判的参考。
四是进行房产保险时。保险公司需要了解房产的价值，以此确定保险金额和保险费率，房产评估能准确反映房产价值，保障保险业务的合理开展。
五是缴纳税费时。税务部门可能会参考房产评估价值来确定应缴纳的税费金额，确保税费征收的合理性。
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来源：头条-二手房交易时有哪些情况需要进行房产评估，二手房交易必须评估的法律规定